Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prostorný mezonetový byt v atraktivní lokalitě Prahy 5 Stodůlky 2min od metra Nové Butovice o dispozici 3+1 105m2 (byt 94m2 + lodžie 6m2+ sklep 5m2) v osobním vlastnictví, s vyřízením případné hypotéky Vám velmi rádi pomůžeme za nejlepších podmínek na trhu přes našeho partnera.

Bytová jednotka se nachází ve druhém (3NP) a třetím patře (4NP) devítipatrového panelového domu s výtahem, byt je v původním stavu určený spíše ke kompletní rekonstrukci což je výhoda že lze byt upravit dle vlastních představ, ve spodním patře je předsíň, dva pokoje orientované do ulice Seydlerova, koupelna s vanou, samostatná toaleta, a úložný prostor pod schody do horního patra, v horním patře je další předsíň, kuchyně, obývací pokoj, další samostatná toaleta a komora, horní patro orientováno do vnitrobloku, byt je nyní pronajímán.

K bytu náleží sklep (5m2) v prvním patře domu.

Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností v okolí (školy, školky, Galerie Butovice, parky (Prokopské a Dalejské údolí, lékárna, kavárny atd. ) a výborná dopravní dostupnost do centra Prahy (metro Nové Butovice 150m), doporučujeme prohlídku.

Pro více info volejte kdykoliv makléři, skvělá možnost rekonstrukce prostorného mezonetového bytu dle svých představ.

Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

Hledáte prostorné bydlení s dostatkem světla, klidnou atmosférou a výbornou dostupností do centra Prahy?
Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk s lodžií, nacházející se v 6. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v ulici Doležalova, Praha 9 - Černý Most.
Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 84 m² a nabízí prakticky řešený obytný prostor s přímým vstupem na lodžii o výměře 4 m², která poskytuje ideální místo pro ranní kávu i večerní relaxaci s výhledem do okolí.
Dispozice bytu zahrnuje:
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
• dvě samostatné ložnice
• zděnou koupelnu s WC
• zvětšená předsíň / chodba
Byt se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky (přímo naproti domu), obchody, restaurace i zdravotnická zařízení.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje blízkost stanice metra B - Rajská zahrada, která je 5 minut chůze, a odkud se pohodlně dostanete do centra města během několika minut.
Lokalita nabízí také dostatek zeleně, parků a volnočasových aktivit pro rodiny s dětmi i aktivní jednotlivce.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 76 m2 v osobním vlastnictví se zasklenou lodžií 6 m2 a sklepní kójí, který se nachází ve 4.patře (5.NP) revitalizovaného domu.

Byt je udržovaný, ale určen spíše k rekonstrukci - rozvody a jádro jsou původní.
Současná dispozice nabízí obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, jídelnu s kuchyňským koutem, na opačné straně jednotky jsou oddělené dvě ložnice.

Vytápění a teplá voda je zajištěna dálkovým vedením. Dům prošel celkovou revitalizací s výměnou plastových oken, společných prostor a zateplení venkovního pláště.

Bydlení nabízí veškerou občanskou dostupnost a spojení MHD do centra.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji velmi hezký, dvougenerační byt 4+1 v osobním vlastnictví, situovaný v menším panelovém domě bez výtahu v žádané části Prahy 14 – Černého Mostu.

Tento byt o dispozici 4+1 a ploše cca 86 m2 + sklep + lodžie prošel rekonstrukcí. Byt je velmi světlý a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Byt lze oddělit na dvě části, poskytuje tak příjemné soukromí a klid. Pokoje jsou neprůchozí. Byt disponuje dvěma koupelnami, velkou chodbou, šatnou, třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem s jídelnou a samostatnou, plně vybavenou kuchyní. K bytu náleží velká lodžie s výhledem do zeleně. Pro maximální komfort jsou v bytě dvě koupelny a dvě samostatné toalety. Praktické rozložení doplňují dvě prostorné chodby a komora/šatna, které poskytují dostatek úložného prostoru. Každý pokoj je řešen tak, aby poskytoval maximální soukromí a pohodlí.
Byt je situován ve 2. patře ze čtyř v menším domě bez výtahu. K bytu náleží sklep v přízemí domu.

Dispozice domu a budoucí zhodnocení:
Menší panelový dům bez výtahu zajišťuje příjemné sousedské vztahy a klidnější prostředí. Jedná se spíše o komornější bydlení, kde se budete cítit bezpečně a příjemně.
Důležitá informace pro budoucího majitele: Dům aktuálně čeká na vydání stavebního povolení na kompletní revitalizaci, což je již pouhá formalita. Jakmile bude povolení vydáno, proběhne rozsáhlá revitalizace domu, která významně zvýší jeho hodnotu a komfort bydlení pro všechny obyvatele. V rámci úprav se můžete těšit na rozšíření balkonů o 60 cm, kompletní zateplení domu, úpravu garáží, montáž venkovních rolet na jižní straně domu a přípravu pro venkovní rolety na opačné straně domu. Jde o skvělou příležitost pro zvýšení vašeho budoucího komfortu (nebude mít vliv na navýšení nákladů na byt, poplatky se nebudou zvyšovat)!

Lokalita:
Byt se nachází v klidné části Prahy 14 – Černého Mostu, která je známá svou vynikající občanskou vybaveností a zároveň nabízí dostatek zeleně a klidného prostředí pro život. V docházkové vzdálenosti najdete veškeré potřebné služby: školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportoviště. OC Centrum Černý Most 5 min od domu.
Výborná dopravní dostupnost je samozřejmostí. Stanice metra Černý Most (linka B) je v blízkosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. V okolí je také několik autobusových zastávek a snadný nájezd na Pražský okruh a dálnici D11.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízím k prodeji krásný a světlý byt 3+kk, který se nachází v sedmém patře osmipodlažní budovy s výtahem a bezbariérovým přístupem. Nemovitost prošla kvalitní rekonstrukcí a je plně vybavená, což zaručuje komfortní bydlení ihned po nastěhování.

S celkovou obytnou plochou 77 m² nabízí byt dobře promyšlené dispozice, které maximálně využijí každou část prostoru. Dispozice 3kk nabízí obývací pokoj s vstupem na lodžii a kuchynským koutem, ložnici, detský pokoj, a dvě chodby s úložnými prostory. Byt má zasklenou lodžii s přímým výhledem na Centrální park a Nepomucký rybník. K bytu patří sklepní kóje v přízemí. Byt se nachází přímo na metru Hůrka, v docházkové vzdálenosti jsou mateřské školky, základní školy, gymnázium, bazén, poliklinika, Albert, Kaufland, Lidl, detská hřiště, Centrální park a Prokopské údolí.

V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Černý Most nabízí příjemné a klidné prostředí, blízkost přírody, širokou škálu služeb a výbornou dopravní dostupnost do centra města. Tato lokalita má rozhodně co nabídnout – a aktuálně dokonce i výjimečnou příležitost, neboť nabízený prostorný byt o dispozici 4+kk pořídíte za cenu, která na pražském trhu jen mírně převyšuje částky běžně požadované za 2+kk v novostavbě – rozdíl ve velikosti a komfortu je však zásadní.

Co mě na místě zaujalo nejvíc? Rozhodně rozlehlá zeleň – a to nejen tak ledajaká. Tady se příroda nejen udržuje, ale i rozvíjí. Zelené plochy tu svou rozlohou dokonce předčí i pražskou Stromovku. Klidnou procházkou se dostanete až ke golfovému hřišti, Kyjskému rybníku, Martiňáku nebo k originální rozhledně Doubravka. Pokud máte pejska, budete nadšení – tenhle kout Prahy si zamiluje stejně jako vy.

A když budete mít chuť spojit přírodu s dobrou gastronomií, vydáte se do zámeckého parku v Dolních Počernicích, dáte si poctivé pivo v Počernickém pivovaru a skvělé jídlo v italské restauraci Al Mulino. A věřte, že to není všechno.

Černý Most překvapí i aktivní duše. Každoročně se tu koná populární Gladiator Race, jen pár kroků od domu najdete sportovní a komunitní centrum Plechárna s bistrem, několik fitness studií, venkovní posilovnu, skatepark, inline dráhy a cyklostezky, které vás dovedou až do Klánovic a dál – třeba až do Poděbrad.

A co každodenní život? Mateřská školka je přímo před domem, vaše děti zvládnou dojít bezpečně samy do školy za tři minuty. V sousedním vchodu najdete menší obchod se základními potravinami, nápoji a drogerií. Na větší nákupy, do kina nebo na dobrou kávu si rádi zajdete do Centra Černý Most. Metro je vzdáleno deset minut chůze, nebo pohodlně tři minuty autobusem – a za půl hodiny jste v centru Prahy. V docházkové vzdálenosti je i poliklinika a veterinář.

A co samotný byt? Je krásně prosvětlený, s velmi příjemnou a praktickou dispozicí. Hned při vstupu vás okouzlí prostorný obývací pokoj – osobně jsem v něm měl pocit, že jsem v rodinném domě. Na něj navazuje zasklená lodžie, která se brzy rozšíří a posune vaše bydlení na ještě vyšší úroveň. Sklepní prostor je sdílený jen se sousedkou a je bezpečně uzavřený.

Dům má pouze osm bytových jednotek, což zajišťuje příjemné, komorní a přátelské prostředí. Obyvatelé do něj pravidelně investují, aby se tu bydlelo ještě lépe, a to třeba i formou plánovaného rozšíření lodžií.

Přijďte se sami přesvědčit, jak skvělé může být bydlení na Černém Mostě – praktické, zelené, klidné a přitom s výbornou dopravní dostupností.

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 o užitné ploše 75 m², který se nachází ve třetím patře panelového domu v klidné části Pražského obvodu Prosek. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k nastěhování. Bytová jednotka nabízí prostorný obývací pokoj (17m2), dva pokoje (10 a 11m2), samostatnou kuchyň (13m2), samostatné wc, moderní koupelnu, kde naleznete dvě umyvadla, zasklenou lodžii (8m2) a komoru na chodbě (2m2). To je velmi praktické pro vícečlennou rodinu. V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, několik mateřských školek, základních škol, obchodů a zelených ploch pro relaxaci. Skvělá dopravní dostupnost do centra města díky blízkým stanicím metra C - Prosek, případně Střížkov, nebo 1 zastávku autobusem na metro B - Vysočanská. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost bydlení v oblíbené lokalitě!

Mimořádně nabízíme ke koupi byt na investici s nájemní smlouvou na dobu neurčitou a s nájmem, který investici zhodnocuje.

Byt je dispozičně 3+kk/B, je v 1.patře cihlového domu z 30.let minulého století. Pokoje jsou přístupné z předsíně a rovněž je odtud přístup do komory a koupelny s WC. Vybavení: kuchyňská linka, sporák. Vytápění lokální plynové a ohřev vody karmou . K bytu náleží sklep. Stav bytu je před rekonstrukcí. Foto je ilustrační, jedná se o podobný byt po rekonstrukci ze stejného domu, nutná prohlídka.

Lokalita je se skvělou dostupností stanice metra Českomoravská je v docházkové vzdálenosti. V pěší dostupnosti je Divadlo Gong, O2 arena, nákupní centrum Galerie Harfa, množství kaváren a restaurací, rozlehlý park Podvinní , kde je i možnost sportování a relaxace.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 75 m² s balkonem, situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 9 – Kyje, ulice Pelušková.
Byt se nachází v lokalitě, která nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města.
Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, samostatná toaleta, předsíň s úložným prostorem, balkon přístupný z obytné části.
K bytu náleží také komora na patře.
Byt disponuje vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody.
Byt je umístěn ve 4. NP moderního bytového domu s výtahem a nabízí příjemné světelné podmínky i dostatek soukromí.
Dům je monitorován kamerovým systémem a zabezpečen bezpečnostní agenturou.

Kyje patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy díky kombinaci klidného prostředí a skvělé dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti se nachází: zastávky MHD s rychlým spojením na metro Rajská zahrada, kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody a služby, zeleň, , cyklostezky a Kyjský rybník vhodný k relaxaci.
Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Nabízím k prodeji světlý a zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 v ulici Bryksova, v oblíbené lokalitě Černý Most.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické a komfortní dispoziční řešení. Jeho podlahová plocha bez lodžie a vstupní chodby činí 75,71 m². Zasklená lodžie má výměru přibližně 4,5 m². K bytu je dále připojena část společných prostor, chodba o výměře cca 4,1 m², za symbolický poplatek 160,-Kč měsíčně. Bytové jádro je zděně, jsou zde nové rozvody elektřiny i vody.

Kuchyně o velikosti téměř 13 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlné vaření i jídelní stůl. Obývací pokoj o výměře 21 m² je pěkně vzdušný a ideální pro rodinné setkávání. Dva neprůchozí pokoje o velikosti 13 m² a 16 m² nabízí využití jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Velkým benefitem je prostorná komora a také dvě samostatné toalety, což výrazně zvyšuje rodinný komfort.

Dům je po revitalizaci, má nové zateplení, což přispívá k nižším nákladům na bydlení.

Lokalita Černý Most nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně v okolí. Za domem se nachází obchodní centrum Westfield Černý Most, kde najdete kompletní nákupní i volnočasové možnosti. Přímo u domu najdete školu, školku a gymnázium, v docházkové vzdálenosti je také metro a autobusové nádraží. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investice.

Koupi bytu lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rád pomůže náš zkušený specialista.

Těšíme se na viděnou na prohlídce!

Hledáte prostorné rodinné bydlení, kde máte všechno po ruce a zároveň klid na život?
Právě pro vás je tu světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v oblíbené části Prahy 14 – Černý Most, v ulici Doležalova.

Byt nabízí praktickou dispozici s oddělenou kuchyní, dostatkem úložného prostoru a lodžií, která skvěle poslouží jako zimní zahrada, pracovní kout nebo místo na ranní kávu.

Základní informace
• dispozice 3+1
• zasklená lodžie
• příjemná, funkční dispozice vhodná pro rodinu i pár
• k nastěhování cca červen
• měsíční zálohy: 4 612 Kč
• dům udržovaný, klidní sousedé

Lokalita, která dává smysl

Tady opravdu nebudete nic složitě řešit – vše máte pár minut od domu:
• nákupy, restaurace, služby i kino v Westfield Černý Most
• zeleň a sport v parcích Centrální park Černý Most a Park U Čeňku
• školy, školky, lékaři, dětská hřiště v docházkové vzdálenosti
• metro B + autobusy pár minut chůze → do centra Prahy jste pohodlně do 20 minut
• rychlé napojení autem na okruh i dálnice

Proč právě tento byt?

Upřímně – je to ideální kombinace prostoru, dostupnosti a rozumných nákladů. Skvěle poslouží jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu. Černý Most patří dlouhodobě mezi lokality s vysokou poptávkou po bydlení.

Pokud hledáte místo, kam se můžete bez velkých starostí nastěhovat a začít bydlet, tohle je velmi dobrá volba.

Ráda vám byt osobně představím. Napište nebo zavolejte a domluvíme prohlídku.

Na základě výhradního zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji krásný, světlý a čistý byt po rekonstrukci, který se nachází v 9.NP panelového domu, který je též po rekonstrukci.
Byt má dispozici 3+1 82m2 s prostornou lodžií 6,78m2. K bytu náleží komora v bytě 1,7m2, sklep na patře 4,25m2 a možnost výhradního užívání lodžie 2,52m2 na patře (další úložný prostor).
U domu je možnost placeného parkovacího stání (na závoru).
Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, podlahy, kuchyně, koupelna, klimatizace Panasonic, dveře a obložky.
Po vstupu do bytu se nachází předsíň 14,15m2 a komora 1,70m2.
Obývací pokoj 18,69m2 s vchodem na prostornou lodžii 6,78m2 je spojen s kuchyní 12,35m2 a je orientovaný na JZ.
Kuchyně je vyrobena na míru, zařízena vestav. spotřebiči a je v ní spousta úložného prostoru.
Na opačné straně bytu jsou dva pokoje - dětský 12,64m2 a ložnice 14,34m2 které jsou orientované na SV.
Koupelna je po nadstandardní rekonstrukci s velkým sprchovým koutem, vanou, wc s bidetovou sprškou a místem pro pračku a sušičku.
Na podlahách je plovoucí laminátová podlaha (v dětském pokoji zakrytá kobercem) a vinyl, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem (žaluzie a sítě proti hmyzu). V domě jsou dva velké výtahy.
V místě je kompletní občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, dětská hřiště, plavání kojenců a dětí Juklík, cvičení Monkey's Gym, sportovní centrum Jeremi, OC Lužiny s dětskou hernou, supermarket Billa, metro B Lužiny. V těsné blízkosti je rozlehlý Centrální park s rybníky a na dosah Dalejské a Prokopské údolí.
Vřele doporučuji tento byt pro pohodlné rodinné bydlení v místě s kompletní infrastrukturou obklopeném krásnou přírodou.
Nemovitost je bez právních vad, lze ji financovat hypotékou, kterou vám zařídíme.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK.

Nabízíme exklusivně k prodeji prakticky řešený byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v 5.patře udržovaného panelového domu s výtahem, ulice Jetřichovická, Praha 9 Prosek. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 82m2, podlahová plocha činí 72m2.
Byt prošel před 5 lety rekonstrukcí a prodává se ve výborném, udržovaném stavu. Dominantní orientací oken je východ (obývací pokoj s lodžií) a západ (dětský pokoj, ložnice). Centrální částí bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zasklenou lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (plynový sporák s horkovzdušnou elektrickou troubou, myčka na nádobí, čistička vody Zepter, mikrovlnná trouba).
Byt dále nabízí 2 samostatné neprůchozí pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, oddělené WC a velkou vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi. Součástí bytové jednotky je též komora na patře proti vchodovým dveřím a sklep v suterénu domu.
K dispozici je velké množství úložného prostoru jak ve vstupní chodbě, tak v menších pokojích, kde byl zhotoven nábytek na míru včetně vestavěných skříní. Veškerý nábytek v bytě včetně spotřebičů je již zahrnutý v kupní ceně a je součástí prodeje bytu.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,1 m2
- Ložnice 12,3 m2
- Dětský pokoj 12,6, m2
- Chodba 11,3 m2
- Lodžie 6,5 m2
- Koupelna 2,9 m2
- WC 1,2 m2
- Komora 1,5 m2
- Sklep 1,5 m2

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, v blízkosti stanice metra Prosek, Letňany, Poliklinika Prosek, park Přátelství, lesopark Prosek, OC Letňany, OBI, v blízkém okolí domu Mateřská i Základní škola a množství supermarketů. Nabízený byt je k nastěhování v srpnu 2026, případně po dohodě. Veškeré další informace na vyžádání u RK.

Hledáte rodinné bydlení na Praze 9 nebo přímo na Černém Mostě a stále nenacházíte?

Možná je to proto, že u bytů v rozumné cenové relaci chybí parking a parkování na ulicích vidíte jako příliš velký adrenalin?

Pak se přijďte podívat na tento velmi zajímavý byt 3+kk v ulici Vašátkova, který nabízí PARKOVÁNÍ DOKONCE PRO 2 AUTOMOBILY.

► 2 vlastní PARKOVACÍ STÁNÍ přímo u vchodu

► Ani velký, ani malý, prostě akorát: 71,3 m² (byt), 6,1 m² (lodžie), 3 m² (sklep)

► Osvědčený půdorys s centrální předsíní a NEPRŮCHOZÍMI pokoji

► 3.NP = žádané DRUHÉ PATRO

► Po celkové REKONSTRUKCI (2021) včetně kuchyňské linky s novými spotřebiči a včetně reprezentativních společných prostor domu

► sdílená kolárna a sdílená kočárkárna v přízemí domu (+ vlastní sklep)

► sdílená zahrádka s posezením a herními prvky pouze pro rezidenty domu

► MŠ a ZŠ a kroužky pro děti v přímém sousedství (hned za domem!)

► Všechno nezbytné po ruce: Černý Most je místo s rekordním počtem obchodů, spoustou restaurací, sportovišť i zábavních podniků.

► Pár minut DO PŘÍRODY: Rezidence Bridge se nachází na okraji zdejší zástavby, jen 200 metrů od rozlehlého parku U Čeňku s dvěma venkovními posilovnami, skateparkem, dřevěným altánem k posezení, a místním i přespolním dobře známou kavárnou Plechárna. Na park navazuje rybník Martiňák, Pískovna, Dolní rybník a především úchvatný Golf Resort Black Bridge.

► Skvělá DOSTUPNOST veřejné dopravy: Černý Most je svou polohou na metru strategickou spojnicí s centrem metropole. Na METRO (Rajská zahrada / Černý Most) jezdí z blízké zastávky několik autobusových linek.

► Skvělá dostupnost autem: snadno a rychle se napojíte na městský okruh i všechny rychlostní komunikace směrem z Prahy na východ, sever i jih. A připomeňme si znovu hlavní výhodu vlastního parkování pro DVĚ AUTA.

Často mají byty 3+kk v nabídce příliš malou nebo naopak zbytečně velkou užitnou plochu. V dnešní době, kdy je každý metr čtvereční na pořizovací ceně bytu znatelný, je plocha tohoto bytu a příslušenství naprosto ideální. Nemusíte slevovat ze svých prostorových nároků a tísnit se v padesátimetrovém dvouložnicovém bytě a stejně tak nemusíte přeplácet za metry, které nevyužijete (případ bytů nad osmdesát metrů čtverečních).

Byt byl přes tři roky pronajatý jedné rodině a stále je jako nový. Nyní je profesionálně uklizený, vymalovaný a připravený ukázat se vám v tom nejlepším světle. Domluvte si včas svůj termín prohlídky a získejte před ostatními zájemci náskok už dnes!

Hledáte domov, kde ráno naskočíte na metro a odpoledne se ocitnete v zeleni?

Nabízím k prodeji zajímavě dispozičně řešený byt, který se nachází ve 4. patře panelového domu (bez výtahu) o celkové velikosti 3+1/1x zasklená lodžie + sklep (byt 70.81m² + 1x zasklená lodžie 6.96m²+ sklep 2.5m²), Praha 13 - Stodůlky, ulice Blattného. Byt je prodáván v osobním vlastnictví a je nabízen ve své původní podobě, což představuje výbornou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých vlastních představ o bydlení.

Výměry jednotlivých místností: obývací pokoj 18.27m², ložnice 12.48m², dětský pokoj 12.48m², koupelna 2.85m², kuchyň 10.9m², toaleta 1.03m², předsíň 12.8m², lodžie 6.96m², sklep 2.5m².

Dopravní spojení: linka metro "B" – stanice Hůrka nebo Stodůlky: pěšky jste tam za 5–8 minut. Do centra na Můstek se dostanete za cca 17 minut. Je to nejrychlejší spojení, které se vyhýbá všem kolonám.
Autobusy (zastávka Nušlova, Bucharova + autobusové nádraží Nové Butovice)
např.:
Linka 174, 184: propojuje lokalitu s Vypichem a nemocnicí Motol.
Linka 149: směr Dejvická.
Noční linka: autobus 904 zajišťuje spojení s centrem i v noci (zastávka Sídliště Stodůlky).

Relaxace a volný čas: jen pár minut chůze od ulice se rozkládá Centrální park Stodůlky. Je to ideální místo pro sport, procházky kolem Stodůleckého rybníka nebo návštěvu venkovních grilovišť a dětských hřišť.

Vše po ruce: v okolí najdete polikliniku, poštu, několik supermarketů (Kaufland, Albert) a vyhlášené restaurace, jako např. Ha Long.

Vybavenost pro rodiny: v bezprostřední blízkosti jsou kvalitní mateřské a základní školy (např. Mezi školami ) a velmi populární škola FZŠ prof. Otokara Chlupa.

Sport a fitness:
Posilovna Fitness Hůrka: u metra (ul. Petržílkova) s moderním vybavením a flexibilním vstupem.
Fitness Central Park: moderní prostory s výhledem do zeleně u Centrálního parku, zaměřené na funkční tréninky a CrossFit.
Jeremi Sport: velké multifunkční centrum nabízející squash, badminton, lezeckou stěnu i fitness.

Chcete si byt prohlédnout osobně? Neváhejte napsat nebo zavolat a domluvíme si termín prohlídky.

Realitní kancelář Fér reality Vám exkluzivně zprostředkuje možný prodej bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 79 m2. Byt se nachází v 9.NP v panelovém domě na příjemném místě s velmi dobrou dostupností veškerých služeb a metra Prosek, Střížkov (6 minut pěšky). Nemovitost prošla rekonstrukcí v roce 2019 (podlahy, rozvody kuchyně, koupelna a další). Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje, kuchyně, dvou ložnic, koupelny se sprchou, samostatné toalety a komory na patře. Zasklená lodžie je přístupná ze dvou pokojů s výhledem na park Přátelství. Topení a ohřev vody je dálkově. Na podlahách je kombinace dlažby, linolea a koberců. Bytový dům je po celkové revitalizaci.
V místě je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, metro, autobus, sportoviště, obchody a další jiné služby. Součástí ceny a našeho servisu je bezplatné zprostředkování financování. V případě zájmu volejte makléři nemovitosti.

• Chcete bydlet blízko centra?
• Mít dostatek prostoru a výhled do zeleně?
• Vše potřebné najít v docházkové vzdálenosti?
Pokud jste odpověděli 3x ano, tak jste možná ideální majitel pro tento byt.

Nabízíme klidné rodinné bydlení blízko centra, kde děti mohou vyběhnout do parku a vy jste za pár minut v práci.
Byt najdete ve 3. patře zděného domu. Žádný panelák. Žádný anonymní komplex. Fungující SVJ bez dluhů a udržovaný dům.

Hlavní informace
Byt má užitnou plochu 77,69 m².
K tomu sklep 4,2 m² a dva balkony (2,04 m² + 0,6 m²).
Celková plocha: 84,53 m².
3. patro, bez výtahu
Dispozice 3+1:
• Prostorný obývací pokoj
• Samostatnou kuchyň
• Dva neprůchozí pokoje
• Komoru a špajz přímo v bytě
• Koupelnu a samostatné WC
Byt je orientovaný na sever a jih. Nabízí dostatek světla i příjemné větrání.
Vytápění je dálkové, ohřev vody řešen karmou. Okna dřevěná, špaletová.

Dům a zázemí
Dům je v dobrém stavu,
Mezi domy je klidný zelený vnitroblok se zahradou k užívání obyvatel. Ideální místo pro děti i sousedské posezení.

Lokalita, která dává smysl
Ve Strašnicích nestraší.
• Park přes ulici
• Sportovní areál Gutovka v docházkové vzdálenosti
• Škola 3 minuty pěšky
• Školky, obchody, poliklinika, restaurace
• Strašnické divadlo a kulturní vyžití v okolí
• Tramvaj cca 1 minuta od domu.
• Metro A do 10ti minut pěšky.
• Parkování v modrých zónách – místo v okolí domu běžně dostupné.

A přestože jste blízko centra, okolí působí klidně a zeleně.
Hned vedle domu je ke koupi garáž. Není zahrnutá v ceně bytu.

Právě teď začíná „casting“ na novou rodinu pro tento byt.
Otázkou je – bude to ta vaše?


Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovolujeme si Vám představit exkluzivní nabídku prostorného a vkusně zrekonstruovaného bytu 4+1/L/S v ulici Vlčkova v Praze – Černém Mostě. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj se vstupem na větší lodžii, dvě ložnice, pracovna, kuchyň s oknem, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, praktická šatna a sklepní kóje v suterénu domu.
Jedná se o byt, který prošel v nedávné době zdařilou rekonstrukcí s důrazem na praktičnost a volbu kvalitních materiálů. Obývací pokoj je v pozici centrální části a má vstup do všech dalších místností, šatny a lodžie. Esteticky navržená kuchyň vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči má dostatek prostoru i pro umístění jídelního stolu. Obě ložnice jsou orientovány na jihovýchod, obývací pokoj, pracovna a kuchyň pak na severozápad. V obou případech jde o volný výhled. Byt je opatřen plastovými okny s izolačními dvojskly. Nechybí možnosti pevného připojení k internetu. Pro podrobnější seznámení s interiérem bytu jsme pro Vás připravili virtuální prohlídku, kterou lze spustit proklikem z druhé fotografie.
Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplená fasáda domu, jsou vyměněny rozvody vody a kanalizace a byly provedeny renovace společných prostor včetně investice do nového výtahu.
Jde o dynamicky se rozvíjející strategickou lokalitu s kompletní a vysoce komfortní dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Za zmínku stojí nedávno dokončená železniční zastávka Praha – Rajská Zahrada, která nabízí velmi rychlý dosah centra hlavního města. K dispozici je též blízká stanice metra a několik autobusových linek. Nedaleko se nachází jedno z největších obchodních center města s přidruženou obchodní zónou. Nachází se zde i dostatek odpočinkových zón a sportovišť. Přímo v ulici se nachází základní škola a soukromé gymnázium. V docházkové vzdálenosti pak najdeme i školu mateřskou a některá další vzdělávací zařízení.
Hledáte-li příležitost ke koupi perspektivního bydlení, lze tuto nabídku jen doporučit. V případě zájmu o podrobnější informace či prohlídku neváhejte kontaktovat ochotného a vstřícného makléře, který Vás rád provede touto zajímavou nemovitostí a seznámí Vás s dalšími detaily.

Jedinečná příležitost: Prostorný mezonet 3+kk v žádaných Nuslích
Hledáte exkluzivní a nadstandardně prostorné bydlení v Praze? Představujeme vám mezonetový byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 97,7 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním patře udržovaného cihlového domu na klidné Oldřichově ulici v Nuslích.
Tento unikátní mezonet nabízí velkorysý obytný prostor s možností variabilního uspořádání interiéru. Ve spodní části bytu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň a koupelna. Horní patro poskytuje dostatek soukromí s ložnicemi vhodnými pro rodinu i práci z domova.
Oldřichova ulice v Nuslích je vyhlášená svou strategickou polohou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – od obchodů a kaváren po školy, zdravotnická zařízení a parky ideální pro relaxaci. Skvělé dopravní spojeni zajišťují tramvajové zastávky a stanice metra Vyšehrad (linka C), odkud se do centra Prahy dostanete během několika minut.
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s moderní atmosférou.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento exkluzivní mezonet v Nuslích na vás čeká!

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 77 m² s lodžií 7 m² a sklepem 4 m², situovaný v klidné části ulice Prusíkova 3, v lokalitě Stodůlky, Praha 5.

Ideální domov pro rodinu.
Byt je světlý, prostorný a má klidnou a příjemnou atmosféru. Nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení, oddělené pokoje, dostatek úložných možností a příjemnou lodžii nejen pro relaxaci, ale třeba i pro domácí mazlíčky.
Byt se nachází v 5. patře s výtahem. K bytu náleží sklep a dále je v domě k dispozici kočárkárna a kolárna.
Byt je vhodný i pro větší rodinu a dá se ještě prostorově dispozičně upravit dle Vašich individuálních potřeb a přání.

Lokalita stvořená pro děti a aktivní život
Tato část Prahy patří mezi nejvyhledávanější rodinné lokality díky kombinaci zeleně, sportu a kompletní občanské vybavenosti, např:
• Centrální park Stodůlky – rozsáhlý park o ploše cca 39 ha s jezírky, hřišti, venkovními posilovnami, cyklostezkami a piknikovými místy vhodný pro všechny generace.
• Park je využíván k procházkám, cyklistice i inline bruslení a obsahuje sportovní zónu a dětská hřiště.
• V docházkové vzdálenosti je moderní sportovní hřiště s basketbalovými koši, prolézačkami a herními prvky na měkkém povrchu.
• Lokalita navazuje na přírodní oblasti Prokopské údolí a Dalejské údolí, které patří k nejkrásnějším přírodním lokalitám Prahy a jsou ideální pro relaxaci těla i duše, výlety a rodinné procházky.

Občanská vybavenost
Stodůlky dlouhodobě patří mezi čtvrti s nadstandardní infrastrukturou – přímo v ulici Prusíkova se nachází Scio škola, v pěší dostupnosti jsou další školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště, například nedaleké velmi oblíbené moderní sportovní a wellness centrum Volcano Complex Health & Fitness.
Parkování přímo před domem bez parkovacích zón.

Byt je ihned volný k nastěhování.
Chcete už na jaře bydlet v novém? Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme.

+ prostorný a světlý byt v Praze

+ zasklená revitalizovaná lodžie

+ nová plastová okna

+ zateplený dům s novou fasádou

+ příroda doslova za domem, na druhé straně domu přes ulici park

+ perfektní dostupnost do centra – BUS před domem, Metro 5 minut

ANEMAX RK představuje novou nabídku prodeje bytu 3+1 o ploše 74 m² + lodžie 7,8 m² + komora, situovaného v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Vysočanská, Praha 9 – Prosek.
Lokalita, která vás osloví
• přes ulici se nachází Park Přátelství – ideální na běh, procházky i odpoledne s dětmi venku
• v docházkové vzdálenosti Prosecké skály, Klíčovské sady a další přírodní památky
• zeleň a klid, ale zároveň plná městská infrastruktura
• zastávka BUS přímo před domem
• Metro C – do 5 minut chůze
• kompletní občanská vybavenost v okolí
Prosek patří mezi nejvyhledávanější místa právě díky spojení města a přírody.
Byt a dům
• dispozice 3+1
• 74 m² + 7,8 m² lodžie + komora
• osobní vlastnictví
• 7. NP z 11 (=6. patro)
• dům z 70. let, zateplený
• výtah po rekonstrukci
• dálkové vytápění
• plyn zaveden
• orientace: ložnice – SV
1. obývací pokoj a kuchyně – JZ
 
Dispozice je praktická, byt je světlý a díky vyššímu patru nabízí příjemný výhled do zeleně.
Za domem je oplocené dětské hřiště a dostatek prostoru kolem domu. Pojďte se s námi podívat naživo.

Exkluzivně nabízím k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 4 + 1, situovaný ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Ohradní, v části obce Michle - Praha 4. Byt o celkové užitné ploše téměr 90 m² poskytuje prostorné a vzdušné uspořádání s lodžií orientovanou do zeleně na jih, což zajišťuje dostatek světla a klidné prostředí. Benefitem bytu jsou m.j. také dvě WC. Stávající dispoziční uspořádání jednotlivých místností je nejlépe patrné z půdorysu ve fotogalerii.

Nemovitost má zděné jádro a prošla rekonstrukcí před cca 20 lety, nyní je byt vhodný k renovaci dle představ nového majitele. Díky prostornosti bytu a výhodnému rozložení místností se zde nabízí mnoho možností pro úpravy a modernizaci. Obývací pokoj spolu s jedním pokojem je orientovaný na jih, zatímco 2 ložnice jsou situovány na sever.

Velkou předností této nemovitosti je její samotná poloha, která zaručuje blízkost centra Prahy a veškerých služeb. Obrovskou výhodou je také docházková vzdálenost metra C - stanice Budějovická. V blízkosti domu se nachází MŠ, ZŠ, areál Brumlovka a mnoho dalších služeb. Lokalita je tak ideální např. pro rodiny s dětmi. Díky dobře fungujícímu SVJ je dům pravidelně udržovaný a prochází průběžnou revitalizací, díky čemuž je zajištěna dobrá životnost a kvalita bydlení.

Vychutnejte si bydlení v klidné lokalitě, kde můžete mít vše potřebné na dosah ruky, a staňte se novým vlastníkem tohoto velkoryse prostorného bytu s velkým potenciálem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
První prohlídky plánujeme v týdnu od 16.března !

Našim klientům nabízíme ve výhradním zastoupení ke ke koupi byt v atraktivní lokalitě Praha 5 Stodůlky. Bytová jednotka 3+1 s lodžií se nachází ve 3 nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. <br />
<br />
<br />
Dispozice nabízí otevřený obývací prostor s kuchyní na míru , dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC a prostor pro šatnu<br />
Vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v ostatních částech bytu.<br />
<br />
Bytová jednotka jde drobnou technickou úpravou proměnit na žádanou dispozici 4+KK, která zajistí klid rodinného bydlení případě možnost klidné pracovny viz vizualizace. <br />
<br />
Skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, metro B a autobus pár minut chůze, Prokopské a Dalajské údolí v docházkové vzdálenosti.<br />
<br />
Byt je ve výborném stavu, k nastěhování dle domluvy po dohodě lze ponechat část vybavení.<br />
<br />
Rádi vám byt osobně ukážeme a pomůžeme i s financováním.

Nabízím zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví ve 2. patře dvanáctipatrového revitalizovaného panelového domu v blízkosti sportovního areálu Jedenáctka.

Bytové jádro po kompletní rekonstrukci se sníženými podhledy a bodovým osvětlením. Rozvody elektroinstalace v mědi, optika a TV. V pokojích je plovoucí podlaha s podkladem pro kročejový útlum, v předsíni pak odhlučněná španělská dlažba. Plastová okna se sítěmi proti hmyzu.

Dispozice bytu: Předsíň s bezpečnostními vchodovými dveřmi, velká šatníková skříň a botník po strop, oboje zhotovené na míru. Nová kuchyňská linka na míru s indukční deskou, elektrickou troubou a granitovým dřezem. Všechny pokoje jsou neprůchozí. Koupelna s vyhřívanou podlahou s elektronickým ovládáním AEG, hydromasážní sprchový kout s rádiem, vana 180 cm a umyvadlo zn. Teiko se samočistícím povrchem. Samostatná toaleta se závěsným záchodem s vestavěnou nádržkou Geberit a přípravou na bidetové sedátko. Ve vzduchotechnice jsou proti zápachové klapky a ventilátory se žaluziemi. Lodžie 3 m2. K bytu náleží sklípek před vchodem do bytu a sklepní kóje. Orientace bytu je na východ a západ.

Bytový dům je zateplený, má novou fasádu, rekonstruované a uzavřené lodžie, dva nové velké výtahy, nové stoupačky na vodu i plyn a renovovaný vstupní vestibul, plastové domovní dveře na čip. Dům je velmi dobře spravován SV s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. Dobré parkování z obou stran domu, 2x bezbariérový vchod do domu.

V těsné blízkosti zdravotnická zařízení, ordinace, lékárna, obchod, mateřská a základníškola.

Výborná dostupnost na metro Chodov, Opatov, Háje a zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města.

Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře.

Děkuji za respektování.

Byt 3+kk o rozloze 80 m2 se nachází ve 3. podlaží udržovaného domu s výtahem, v těsné blízkosti romantického parku Jezerka.

Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci (např. viz. vizualizace), kterou Vám rádi prostřednictvím našeho zkušeného partnera zajistíme. Má plastová okna, dřevěné parkety, koupelnu s vanou, WC zvlášť, komoru, šatnu, 3 samostatné místnosti. Dále k bytu přísluší sklep.

Družstevní vlastnictví s možným okamžitým převodem do OV (prohlášení vlastníka již hotovo a většina bytů v domě již převedena).

Možno financovat hypotéčním úvěrem s ručením jinou nemovitostí do doby převodu do OV.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout hezký světlý byt v osobním vlastnictví o praktické dispozici 4+1 + lodžie, který se nachází v klidné části Zahradního Města. Byt o celkové užitné ploše 80,7m2 (byt 73,7m2 + lodžie 7m2) se nachází v 5.patře panelového domu, který je po kompletní rekonstrukci (zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah, stoupačky atd..). Byt je orientován na jih takže je velice světlý a je ve velmi dobrém stavu připraven k nastěhování bez nutných investic. Jádro - zděné, podlahy - hezké parkety. Součástí vybavení bytu jsou vestavěné skříně v ložnici a v předsíni a dále kuchyňská linka se spotřebiči (kombinovaný sporák, myčka, lednička). K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěna v suterénu domu. Lokalita Zahradního Města je velmi oblíbená pro svoji perfektní občanskou vybavenost - přímo v okolí domu je vše co potřebujete (Základní škola, školka, obchodní centrum, přírodní park Záběhlice a Hamerský rybník se známým sportcentrem Hamr).
Měsíční služby včetně fondu oprav činí 7.200Kč. Energetická třída C - úsporná.
Cena: 8.950.000Kč (cena zahrnuje provizi RK a právní servis)
Pro další informace prosím kontaktuje makléře

Hledáte byt, kde nebudete řešit kompromisy ?<br />
V oblíbené lokalitě Praha – nový Prosek, ulice Kytlická, nabízíme k prodeji krásný, světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií, který prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Nachází se ve čtyřpatrovém panelovém domě bez výtahu – ideální kombinace klidného bydlení a menšího počtu sousedů.<br />
Dominantou bytu je samostatná kuchyně s velkou kuchyňskou linkou a kompletním vybavením spotřebiči, které jsou zahrnuty v ceně. Žádné další investice, jednoduše přijdete a bydlíte. Obývací pokoj i další dva pokoje působí velmi světlým a příjemným dojmem, celý byt má skvělou atmosféru.<br />
Koupelna je moderní, s podlahovým topením pro maximální komfort a pračkou, která rovněž zůstává součástí vybavení. V předsíni je velká šatní skříň, která elegantně vyřeší úložné prostory, spolu s komorou a sklepní kojí.<br />
Zasklená lodžie nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní relax.<br />
Zavolejte a domluvte si prohlídku bytu.

ID: SaleTupolevova

Nabízíme k prodeji hezký a velmi příjemný byt 4+kk, 77m2 včetně zasklené lodžie 8m2 a sklepu 1m2 v 1. patře panelového domu v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany.

Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a vstupem na lodžii, ložnice, dětského pokoje, menší ložnice pro hosty (lze využít jako pracovnu nebo dle přání), koupelny s vanou, samostatného WC a chodby, ze které je přístup do všech výše uvedených prostor. Byt je kompletně zařízený (nábytek je zahrnut v prodejní ceně).

V okolí veškerá občanská vybavenost. Nachází se v bezprostřední blízkosti OC Letňany (obchody, restaurace, banky, Tesco, kino atd). Nedaleko je pošta. V okolí jsou supermarket Albert a Penny Market, několik dětských hřišť a tenisová hala a Aquapark. Pro procházky či běh je nedaleko lesopark Letňany. Perfektní dopravní dostupnost, 4 min. na metro C - Letňany.

Byt je připraven k prodeji

Cena: 8 990 000 Kč

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Prodej prostorného bytu 3+kk, 77 m² + lodžie 7 m², po rekonstrukci – s platnou nájemní smlouvou do 7/2026

Exkluzivně nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 77 m² + lodžie (7 m²) s výhledem do klidného okolí. Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem a je po kompletní rekonstrukci z roku 2018.

Byt je v osobním vlastnictví, je možné jej financovat hypotečním úvěrem.

Interiér je řešen prakticky:

vstupní předsíň s prostornou chodbou a komorou,
dvě ložnice s východní orientací, na oknech jsou předokenní rolety,
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a lodžií orientovanou na západ, ideální pro odpolední slunce,
v suterénu je také sklepní kóje jako další úložný prostor.

Podlahy jsou plovoucí, okna plastová, koupelna s vanou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – varnou deskou a elektrickou troubou. Součástí bytu je vestavěná skříň, jinak se byt prodává nezařízený.

Pro okna na západní stranu je instalace předokenních rolet v plánu SVJ pro další časové období.

Výhody nemovitosti:

- byt je pronajatý spolehlivé rodině do 31. 7. 2026 (aktuální nájemné činí 23.000 Kč/měs. + zálohy na služby a elektřina)

- dům je po kompletní revitalizaci,

- skvělá občanská vybavenost – obchodní centrum, školy, školky, služby, zastávka MHD, stanice metra C Háje v pěší dostupnosti.

- blízkost Milíčovského lesa nebo Hostivařské přehrady pro relax a sport.


Tato nabídka je ideální pro investory hledající okamžitý výnos z nájemního bydlení i pro ty, kteří plánují byt v budoucnu využívat pro vlastní potřebu.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s lodžií, nacházející se v oblíbené lokalitě Praha 5 – Stodůlky, pouhých pár kroků od stanice metra Hůrka (linka B).
Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 7. nadzemním podlaží udržovaného, kompletně zatepleného osmipodlažního domu s výtahem a stabilní správou.
Dispozice a výměry
Dispozice: 3+kk
Podlahová plocha: 76 m²
Lodžie: 7 m²
Sklep: 3.5 m²
Celková plocha: 83 m²
Energetická třída: B – možnost výhodnějších podmínek při sjednání hypotéky.
Byt je čerstvě vymalovaný, vyklizený a má nové podlahy, je tedy připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice nabízí:
- prostornou vstupní halu,
- dvě samostatné ložnice orientované na sever,
- nadstandardně velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii orientovanou na jih.
Velkorysý obývací prostor umožňuje případnou úpravu dispozice až na 4+kk. Byt disponuje dvěma lodžiemi, které poskytují příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Koupelna je oddělena od toalety, vybavena vanou a nabízí dostatek prostoru pro pračku i sušičku.
Lokalita, která má vše.
Stanice metra Hůrka je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zdravotnická zařízení.
Nákupy pohodlně vyřídíte v obchodním centru Galerie Butovice.
Velkým benefitem je také blízkost parku s dětskými hřišti, cyklostezkami a sportovišti. Milovníci přírody ocení i docházkovou vzdálenost do Prokopského a Dalejského údolí.
Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vás bytem osobně provedeme.

Exkluzivně vám nabízím byt 3+1 v osobním vlastnictví u metra Háje s krásným výhledem do zalesněné části sídliště. Byt je v perfektním stavu, patří k němu lodžie, je umístěn v posledním 3. patře a prošel několika rekonstrukcemi. Dům je na tuto lokalitu naprosto unikátní, bez výtahu, v roce 2015 byl zateplen, střecha zaizolována, v domě je samozřejmě kolárna i sušárna, na oknech z lodžie jsou bezpečnostní fólie, vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní od společnosti Next a byt je zabezpečen kamerou s možností sledování přes internet. V koupelně je podlahové topení s časovým programem. Většina vybavení v bytě zůstává. Kuchyň je oddělena posuvnými dveřmi a samozřejmostí je sklepní kóje umístěná v suterénu domu.

V okolí bytu se nachází veškeré občanské vybavení. Oblast je uzpůsobena jak pro mladé rodiny s dětmi, tak i pro starší, kteří mají rádi klid. V docházkové vzdálenosti od bytu nalezneme mateřskou školu, základní školu, gymnázium, domov pro seniory, restaurační zařízení, zdravotnické zařízení, atd. Dům je vzdálen 5 minut chůze od metra Háje ale zároveň leží u Milíčovského lesa.

Majiteli bytu bude do 2 let přednostně nabídnut odkup garážového stání umístěného přímo v domě.

Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 77 m² včetně balkónu, situovaný v 7. patře panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha – Letňany.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice nabízí komfortní prostor pro rodinné bydlení i investiční využití. Součástí je balkón, také menší místnost, kterou lze využít jako komoru nebo šatnu, a sklepní kóje o velikosti cca 2 m².

Technické informace:

Dispozice: 3+1
Plocha: 77 m² včetně balkónu
Patro: 7. NP
Sklep: cca 2 m²
Fasáda domu: zateplená

Lokalita a občanská vybavenost:

Bezprostřední okolí nabízí kompletní služby i výbornou dopravní dostupnost:
Obchod přímo naproti domu – Lidl Letňany
Nákupní a zábavní centrum – OC Letňany
Stanice metra linky C – Letňany
Školy, školky, sportoviště, zeleň v docházkové vzdálenosti
Dětské hřiště ihned z druhé strany domu

Cena:
9 590 000 Kč
Při rychlém a seriózním jednání možná sleva.

Nemovitost představuje atraktivní kombinaci prostorného bydlení, funkční dispozice a vyhledávané lokality s kompletní infrastrukturou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.

Cenově dostupné moderní bydlení pro až čtyřčlennou rodinu, takové je toto 3+1 po rekonstrukci se zasklenou lodžií, sklepem a možností vlastní garáže.

Dalším bonusem je klidná lokalita s přírodou na dosah, v okolí školky, školy a hřiště, perfektní dopravní dostupnost a nízké měsíční poplatky.

*NADSTANDARD PRO JEŠTĚ LEPŠÍ BYDLENÍ*

V bytě připraveném k okamžitému nastěhování najdete řadu nadstandardních prvků, jako je:

– podlahové vytápění v koupelně pro příjemné teplo od nohou,

– zapuštěné stropní LED osvětlení,

– zasklená lodžie s osvětlením pro příjemné chvíle nebo

– na míru vyrobená manželská postel, kam se s vámi vejdou i vaše děti.

*DOSTATEK MÍSTA PRO CELOU VAŠI RODINU*

– Kuchyně s jídelním koutem 13,5 m2

– Obývací pokoj 17,4 m2

– Pokoj 15 m2 (rozdělen příčkou na dva menší)

– Ložnice s vestavěnou manželskou postelí 13,1 m2

– Chodba 10,7 m2

– Koupelna 3,7 m2

– WC 1,1 m2

– Sklep 3,3 m2

Celková podlahová plocha jednotky je dle dostupných informací 79,5 m2.

Plus možnost garáže 16,8 m2.

/Uvedené výměry jsou orientační a zaokrouhleny./

*TADY SE VAŠÍ RODINĚ BUDE LÍBIT*

Byt rekonstruovaný roku 2014 je orientován severojižně, což mu dává po celý den dostatek světla.

Zatímco kuchyně s výhledem do zeleně míří na sever, obývací pokoj se zasklenou lodžií míří na jih.

Zděná koupelna zahrnuje například XXL vanu ideální na dětské cachtání nebo relaxaci dospělých, sprchový box pro rychlé osvěžení a prostor pro umístění pračky a sušičky.

Ve sklepě jen pro vás máte dostatek prostoru pro uložení všeho potřebného.

*VLASTNÍ GARÁŽ MOŽNO DOKOUPIT K BYTU*

K bytu je možné dokoupit prostornou garáž s vraty na dálkové ovládání. Najdete ji v přízemí domu a na svých téměř 17 m2 pohodlně pojme nejen vaše auto, ale také řadu věcí k uskladnění. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost.

*RODINNÉ BYDLENÍ PO REKONSTRUKCI V KLIDNÉ LOKALITĚ*

Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu blízko přírodě a zároveň s veškerou občanskou vybaveností.

Dům je od roku 2012 zateplený, po rekonstrukci a s čistými a udržovanými společnými prostorami.

Rovnou za domem mohou jeho obyvatelé po domluvě využívat uzavřenou neveřejnou zahradu s dětským hřištěm.

V okolí mateřské a základní školy, hřiště pro děti různého věku a sportoviště.

Blízký Kyjský rybník a přírodní oblast Čihadla podél říčky Rokytka vybízí k procházkám, venčení čtyřnohých mazlíčků nebo vyjížďkám na kole.

*POHODLNÉ DOPRAVNÍ SPOJENÍ*

Během pár minut dojdete k autobusové zastávce směr Černý Most, Opatov nebo Depo Hostivař.

Pro cestu do centra lze využít blízkou vlakovou zastávku Kyje směr Hlavní, resp. Masarykovo nádraží. Nebo vyrazte opačně na Kolín.

*OZVĚTE SE JEŠTĚ DNES*

Pokud hledáte cenově dostupné moderní bydlení po rekonstrukci pro vaši rodinu na hezkém místě s možností dokoupit garáž, tohle je ta správná volba.

Ozvěte se mi ještě dnes, ať nezmeškáte první kolo prohlídek.

Rád pomůžu s vyřízením hypotéky s nízkými splátkami.

Těším se na vás.

Mgr. Jakub Švestka

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 83 m² s krásným výhledem na Prahu. Byt se nachází v 6. NP udržovaného a zatepleného domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Braník, ul. Machovcova.
Velkou výhodou bytu jsou dva balkony o velikosti 5 m², samostatná šatna (3,8 m²) a sklep (cca 3 m²). Byt má velmi praktickou dispozici – prostornou předsíň, dva samostatné pokoje, velký obývací pokoj se vstupem na balkon, oddělenou kuchyň rovněž s balkonem, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Šatna přímo v bytě poskytuje dostatek úložného prostoru.
Byt je řešen jako klasické 3+1, je světlý a vzdušný. Obývací pokoj i oba pokoje jsou západně orientované a nabízejí příjemný výhled do okolí i na Prahu. Balkony umožňují pohodlné posezení a relaxaci. Kuchyň je vybavena zánovní kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. V bytě jsou plastová okna, plovoucí laminátové podlahy, dlažba v koupelně, na toaletě a na balkonech.
Byt sestává z prostorné předsíně 9,3 m², dvou pokojů/ložnic 14,6 m² a 10,6 m², velkého obývacího pokoje 20 m² se vstupem na balkon, vybavené kuchyně 9,3 m² se vstupem na balkon, koupelny 2,36 m², samostatné toalety, šatny 3,8 m² a sklepa 2,3 m², který je umístěn samostatně v suterénu domu.
Dům je udržovaný, zateplený a obklopený vzrostlou zelení. Lokalita Praha 4 – Braník nabízí výbornou dopravní dostupnost – autobusová zastávka Vrbovská přímo před domem, metro B – Smíchovské nádraží nebo C – Kačerov do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště a lesoparky Hodkovičky a Velký háj. Výhodou je také blízkost zimního stadionu Kobra a obchodního centra Novodvorská.
Možnost nastěhování od 1.7. 2026 (nyní je byt pronajatý ).

Jedinečná příležitost: Prostorný mezonet 3+1 v žádaných Nuslích
Hledáte exkluzivní a nadstandardně prostorné bydlení v Praze? Představujeme vám mezonetový byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 97 m², který se nachází v 5. a 6. nadzemním patře udržovaného cihlového domu na klidné Oldřichově ulici v Nuslích.
Tento unikátní mezonet nabízí velkorysý obytný prostor s možností variabilního uspořádání interiéru. Ve spodní části bytu se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň a koupelna. Horní patro poskytuje dostatek soukromí s ložnicemi vhodnými pro rodinu i práci z domova.
Oldřichova ulice v Nuslích je vyhlášená svou strategickou polohou. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – od obchodů a kaváren po školy, zdravotnická zařízení a parky ideální pro relaxaci. Skvělé dopravní spojeni zajišťují tramvajové zastávky a stanice metra Vyšehrad (linka C), odkud se do centra Prahy dostanete během několika minut.
Tento mezonetový byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní a prostorné bydlení s moderní atmosférou.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes. Tento exkluzivní mezonet v Nuslích na vás čeká!

Jedinečná příležitost na Jižním městě - byt 4+1 ke koupi! 

Byt se nachází na místě. které patří k tomu nejlepšímu, co Jižní Město nabízí — a má potenciál stát se domovem na mnoho let dopředu.

Tady se žije pohodlně, bezpečně a s pocitem, že máte vše na dosah ruky. Jen pár minut pěšky vás dělí od stanic metra Opatov a Háje, takže cesta do centra je rychlá a bez kompromisů. A když chcete vypnout? Hostivařský park, přehrada i Milíčovský les jsou doslova za rohem — ideální na ranní běh, procházky s dětmi nebo víkendové pikniky.

Přímo před domem najdete školu, gymnázium, Penny market a novou multifunkční sportovní arénu Ice Arena Kateřinky. Tohle je místo, kde děti bezpečně vyrůstají a dospělí mají vše, co potřebují, bez nutnosti sedat do auta.

Bytový dům je kompletně revitalizovaný, působí čistě, upraveně a bezpečně. Dům je vybavený kamerovým systémem, domofonem a velkým nákladním výtahem. Bezbariérový přístup je velkým benefitem nejen pro seniory, ale i pro rodiny s kočárky. SVJ je finančně zdravé a bez úvěrů. Hned při vstupu do domu si připadáte jako v novostavbě.  

Samotný byt se nachází ve 4.NP a je za dalšími uzamčenými dveřmi. Na patře jsou pouze 4 byty. Dispozice bytu 4+1 je velmi praktická a s úžasnou výměrou 89 m² + lodžie 3 m² + sklep 1,5 m². Je to přesně to, co dnešní rodiny hledají — a přitom na trhu téměř není. V bytě je navíc praktická velká komora, kde si můžete udělat dílnu nebo sklad. 

Byt je převážně v původním, ale velmi udržovaném stavu. To znamená jediné: můžete si ho upravit přesně podle sebe, bez kompromisů a bez bourání cizích nápadů.

Díky chytře řešené dispozici je možné vytvořit i dvougenerační bydlení. Variabilita je obrovská.

Poplatky jsou 5.586 Kč/měsíc včetně FO (3.290 Kč);
elektřina činí 1.070 Kč/měsíčně;
plyn činí 400 Kč/měsíčně (plynový sporák)


Tento druh bytu patří mezi nejpovedenější na Jižním městě, proto neváhejte a zavolejte si o prohlídku! 

Nabízíme k prodeji prostorný byt o velikosti 86,02 m² a současné dispozici 3+1, který je možné jednoduchou stavební úpravou rozšířit na 4+1. Byt se nachází v posledním patře bytového domu s výtahem. V rámci daného vchodu se jedná o jediný byt na patře, což zajišťuje vysokou míru soukromí. Přístup k bytu vede po vlastním schodišti s chodbou, kterou využívá výhradně tento byt.
Byt prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala jak modernizaci interiéru, tak kompletní vyměněnu elektroinstalace – původní rozvody byly nahrazeny měděnými a byl instalován nový rozvaděč dle aktuálních norem a provedena revize. Součástí kompletní rekonstrukce byly nové podlahy a dlažby v celém bytě, kompletní renovace koupelny a samostatného WC a příprava rozvodů pro novou kuchyňskou linku. Všechna okna jsou opatřena venkovními předokenními roletami, které umožňují úplné zatemnění bytu a zlepšují tepelnou izolaci vůči horku i chladu. V pokojích orientovaných na jih je navíc instalována klimatizace, která byla v rámci rekonstrukce odborně vyčištěna a servisována. Vytápění je dálkové, s centrálním rozvodem. Celý dům je zateplen.
Díky své poloze v nejvyšším podlaží je byt velmi světlý, přičemž místnosti jsou orientovány na jih a sever. Byt má dvě terasy, s jižní orientací 8,4 m² a severní orientací, která má rozlohu bezmála 5,4 m², které umožňují flexibilní využití během dne. Vedle samotného bytu se navíc nachází střešní terasa o velikosti téměř 60 m², na kterou má výhradní přístup pouze majitel bytu. Venkovní prostor je ideální pro odpočinek, relaxaci nebo individuální využití podle potřeb nového majitele.
K bytu náleží také sklep 2 m² a v současné době je k bytu pronajatý prostorný nebytový prostor v domě, vhodný například pro uskladnění jízdních kol, lyží nebo sezónních věcí.
Jedná se o výjimečný a atypický byt, který díky své poloze, důkladné rekonstrukci a soukromému přístupu nabízí nadstandardní bydlení s kombinací světlého interiéru, technické připravenosti a velkorysého venkovního prostoru.
Byt se nachází v klidné části pražských Letňan, s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Přímo vedle domu se nachází zdravotní středisko a lékárna, v pěší vzdálenosti je několik mateřských i základních škol. Pouhých několik minut chůze od domu se nachází obchodní centrum OC Letňany, kde najdete širokou nabídku obchodů, supermarketů, restaurací, kina i sportovních zařízení. Lokalita nabízí také dobrou dopravní dostupnost – zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a stanice metra C Letňany je dostupná během několika minut.
Jedná se o byt, který díky spojení rekonstrukce, atypického uspořádání, soukromí i komfortu nabízí velmi příjemné bydlení v zavedené a funkční městské čtvrti s veškerým zázemím na dosah.
Pravé šampaňské Moët Chandon od makléře pro nové majitele.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Prahy – Horních Počernicích, v ulici Lhotská. Byt je situován ve 4. patře kompletně revitalizovaného panelového domu vybaveného moderním osobním výtahem.

Dispozici tvoří samostatná kuchyně, velký obývací pokoj, dvě neprůchozí ložnice, koupelna, oddělené WC, předsíň, šatna či komora a prostorná lodžie přístupná přímo z bytu. Byt je okamžitě k nastěhování, zároveň nabízí skvělou možnost rekonstrukce dle vlastních představ.

Výměry:
• celková podlahová plocha bytu včetně konstrukcí: 72,8 m²
• lodžie: 5,4 m²
• sklepní kóje: 3 m²

Měsíční náklady činí pouze 4 217 Kč + elektřina, což je na danou velikost bytu velmi příznivé.

V bytě jsou instalována plastová okna, vytápění je řešeno dálkovou soustavou. K jednotce náleží také podíl na přilehlých pozemcích. U domu je příslušná velká zahrada, která slouží pro obyvatele např. ke grilování. Dům prošel kompletní revitalizací – zateplení, nová střecha i modernizovaný interiér domu. Parkování je možné přímo u objektu.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost: obchody, služby, školy, školky, lékárnu, Penny Market i MHD. Autobusová zastávka Vojická je vzdálena jen několik minut chůze, na metro Černý Most se dostanete autobusem přibližně za 3 minuty.

Energetická náročnost budovy: C (72,5 kWh/m²/rok).

Jsem přímý majitel – neplatíte provizi RK. Prosím realitní kanceláře, aby mě nekontaktovaly.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a prostorným sklepem, situovaný ve 3. patře bytového domu v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 – Nebušicích, ul. Požárnická.

Podlahová plocha jednotky činí 67,63 m², k bytu dále náleží balkon o výměře 4,80 m² a nadstandardní sklep 10 m², situovaný v suterénu domu.

Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje mimořádnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a standardu — bez kompromisů a bez nutnosti platit za cizí rekonstrukci.

Součástí inzerce jsou vizualizace, které ukazují, jak může prostor působit po moderní úpravě. Dispozice nabízí velmi dobrý základ pro současné, vzdušné a funkční bydlení.

Nebušice jsou synonymem klidného rezidenčního bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra města i na letiště. Lokalita je dlouhodobě stabilní a vyhledávaná, což z nemovitosti činí nejen kvalitní domov, ale i bezpečnou investici.

Tento byt není o současném stavu.
Je o potenciálu, lokalitě a hodnotě, kterou si vytvoříte sami.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.

Prodej bytu po kompletní rekonstrukci (r. 2026) o dispozici 4+kk/L, 87 m2, OV, Praha 4 - Michle, ul. Při trati. Dispozice bytu je vstupní síň, tři ložnice (jedna má vstup na zasklenou lodžii), obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu náleží komora/sklep (cca 1,5 m2) na patře, přímo naproti bytu. Jednotka se nachází v 5. patře (6. NP) zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Na prodej: Prostorný byt 3+1 s lodžií – Praha, Radlice, 87,75 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1, situovaný ve 2. patře panelového domu v atraktivní a klidné části Prahy. Jednotka o celkové užitné ploše 87,75 m² nabízí komfortní bydlení s možností rekonstrukce dle vlastního vkusu.

Byt je v původním, udržovaném stavu – ideální příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit domov přesně podle svých představ. Součástí jednotky je lodžie o velikosti cca 7 m², ideální pro relaxaci, a sklepní prostor cca 1 m², který poskytne praktické úložné zázemí. Součástí prodeje jsou i podíly na přilehlých pozemcích.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v oblíbené části Prahy s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití. Výborná dostupnost MHD (autobus, metro, tramvaj) zajišťuje pohodlné spojení s centrem města.

Výhodou tohoto bytu jsou nízké poplatky SVJ, neboť SVJ řádně hospodaří, dům je zateplený a má vlastní kotelnu.


Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář a ozvu se Vám.

RK nevolat, děkuji.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 s podlahovou plochou 89 m², ke kterému přísluší zasklená lodžie o výměře 7 m2 a sklepní kóje o výměře 3 m2. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží panelového domu a nabízí krásný výhled ze zasklené lodžie. Velkou výhodou bytu jsou 4 neprůchozí pokoje se vstupem z předsíně.

Výměry místností a příslušenství:
• Kuchyně: 12,5 m²
• Obývací pokoj: 19 m²
• Ložnice 1: 12,5 m2
• Ložnice 2: 12,5 m2
• Ložnice 3: 9 m2
• Koupelna: 3 m²
• 2x WC: 2x 1 m2
• Předsíň s rozšířenou vstupní halou: 18,5 m2
• Lodžie: 7 m2
• Sklepní kóje: 3 m2

Byt je určen k rekonstrukci a nabízí se nevybavený. Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, lednicí a digestoří.‍

Lokalita:
Dům je situován jen 5 minut chůze od stanice metra a autobusové zastávky Luka. Přímým spojením se dostanete za 4 minuty na Zličín nebo za 13 minut na Anděl. Za 13 minut se dostanete také přímým autobusovým spojením na stanici metra Nemocnice Motol.

Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti oblíbeného Centrálního parku a také nedaleko Prokopského údolí. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost – nákupní centrum Luka, Albert, Makro, Billa, základní i mateřská škola, velké množství sportovišť i dětských hřišť, Dům dětí a mládeže a další.‍

V bytě bydlí nájemníci s platnou smlouvou do 31.5.2026, kterou by rádi prodloužili.

Výhodou této nemovitosti jsou nízké provozní náklady ve výši 5.557 Kč (včetně fondu oprav) + elektřina.

Ráda vás nemovitostí provedu osobně a zodpovím všechny vaše dotazy.

Tereza Lev
Certifikovaná realitní makléřka

CHIRŠ nabízí k prodeji světlý byt ,OV, o dispozici 4+1 a celkové výměře 74,7 m²+ sklep 2,7 m², který se nachází ve 2.podlaží panelového domu nedaleko stanice metra C – Háje.

Dispozice:
-předsíň (8 m²),
-obývací pokoj (19,5 m²),
-kuchyň (7 m²) – možnost propojení s obývacím pokojem,
-ložnice (9 m²),
-ložnice (14 m²),
-ložnice (12 m²),
-koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem (5 m²),
-samostatné WC.

K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2,7 m².

Byt je orientován na SZ, Z a JZ, díky čemuž je příjemně prosvětlen po celý den.

Stav a vybavení:

Byt je možné upravit dle svých představ. Má plastová okna a zděné jádro. Koupelna a WC již prošly rekonstrukcí. V koupelně a WC je keramická dlažba, v ostatních místnostech plovoucí podlahy, v jedné z ložnic linoleum. Parkování je možné přímo před domem.

Lokalita a občanská vybavenost:

Byt se nachází v klidné lokalitě s vynikající dopravní dostupností – autobusová zastávka u domu, metro C – Háje cca 6 minut chůze. V blízkosti je Centrální park, přírodní park Milíčovský les i Hostivařský lesopark, dále obchodní centrum Háje, Lidl, kavárny, restaurace, základní a mateřská škola.

Možná výměna za menší byt – podrobnosti v kanceláři CHIRŠ Luka Living.
ZÁJEMCE NEPLATÍ PROVIZI.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce dle jím zvolených kritérií.

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Navštivte nás osobně v OC Luka Living (2. patro), Po–Pá, 9:00–18:00.

Prodej bytu 3+kk, 75 m², balkon, 2 komory, kolárna – 7 min od metra Prosek

Nabízím byt 3+kk o celkové ploše 75 m² ve 2. podlaží modernizovaného panelového domu s energetickým štítkem C. Dům je zateplený, má nově opravenou střechu, vyměněné rozvody ve stoupačkách a odpady (před 5 lety), plastová okna a možnost parkování přímo před domem.

Byt má praktickou dispozici 3+kk s obytnou plochou 68 m². Tvoří jej prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC, vstupní chodba a balkon. Součástí bytu je komora/šatna přímo v bytě, další samostatná komora mimo byt a sklep. V domě je k dispozici také kolárna. Dispozice je velmi funkční a nabízí komfortní řešení pro rodinné bydlení i investiční využití.

Prosek je dlouhodobě velmi žádaná lokalita díky spojení klidného bydlení, zeleně a výborné dopravní dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je park Přátelství (cca 2 minuty chůze), dětská hřiště a sportovní plochy. K dispozici je kompletní občanská vybavenost – ZŠ, MŠ BASIC Praha, obchody (Billa), Česká pošta, pobočka České spořitelny, restaurace a služby. V blízkosti se nachází OC Prosek a parkovací dům s možností pronájmu parkovacího stání. Metro Prosek je cca 7 minut chůze, v okolí jsou i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Prahy.

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice.

V bytě aktuálně bydlí nájemník, který může v případě koupě bytu jako investice zůstat i nadále. Vše je možné řešit individuální dohodou podle potřeb kupujícího.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk s lodžií v pražských Letňanech. Byt má 69,2 m² obytné plochy a lodžii o velikosti 6,8 m², je plně vybavený a ideální pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení.

Skládá se z chodby, moderního obývacího pokoje propojeného s kuchyní, tří ložnic, koupelny s vanou, samostatného WC a lodžie. Vše je připraveno k okamžitému nastěhování. K bytu naleží sklep 1m².

V okolí je skvělá občanská vybavenost, obchodní centrum Letňany (obchody, restaurace, banky, Tesco, kino), pošta, Albert i Penny Market. Pro děti jsou zde hřiště, v blízkosti je tenisová hala, Aquapark a lesopark Letňany.

Dopravně je lokalita výborně dostupná – 4 minuty na metro C - Letňany, snadný výjezd do dalších částí Prahy. Byt nabízí komfortní a praktické bydlení pro rodinu v klidné a dostupné části Letňan.

Byt má energetickou třídu C, je tedy úsporný.

Cena: 8.990.000 Kč, včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Hledáte světlé, prostorné bydlení pro rodinu v blízkosti přírody, a přitom v Praze?
Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupě nadstandardně velkého bytu 4+1 po rozsáhlé rekonstrukci, který se nachází v klidné části Prahy 4 Háje, ulice Hekrova.
Byt je světlý, vzdušný, prostorný a připravený k okamžitému nastěhování.

Dům prošel rekonstrukcí společných prostor a je obklopen zelení.
Velkou výhodou je bezprostřední blízkost Hostivařského lesoparku pouhou 1 minutu chůze, navíc bez nutnosti přecházet silnici (přístup podchodem přímo do lesoparku).

Dispozice a vybavení
Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a nabízí ideální dispozici pro rodinné bydlení.
Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní je orientován na jih byt je díky tomu velmi světlý a působí vzdušně.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou lodžii o velikosti 5,5 m.
Tři samostatné ložnice na severní straně poskytují klid a výhled do zeleně a krajiny až na Milešovku.
Samostatné WC a koupelna s vanou.
Prostorná chodba s dostatkem místa pro uložení věcí.
Z 5. patra se otevírá krásný výhled na Prahu, který umocňuje pocit prostoru a klidu.
K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 2,66 m.V domě je dále k dispozici kolárna, kočárkárna a sušárna.

Rekonstrukce a technický stav
Bytová jednotka prošla rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí:
- nové bytové jádro
- kompletně nové povrchy stěn - odstraněny tapety a realizován kompletně nový povrch stěn v provedení perlinka, lepidlo, štuk
- nové podlahy (broušení, nivelační stěrka, nové PVC)
- nová koupelna a kuchyně, pro které je natažený nový zdravotně-technický rozvod a elektroinstalace. Ve zbytku bytu je elektroinstalace původní, ale v dostatečné četnosti.
- samostatné stoupačky vody a odpadu jak pro koupelnu, tak pro kuchyň
- nové interiérové dveře osazené do nově natřených ocelových zárubní
- plastová okna s možností uzamčení kování
- nová kuchyně včetně spotřebičů
Vytápění bytu je zajištěno ze společné kotelny. Byt je ve výborném technickém stavu a umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.

Lokalita
Tato část Prahy 4 nabízí ideální zázemí pro rodinný život:

Hostivařský lesopark s přehradou 1 minuta chůze
ZŠ a MŠ v docházkové vzdálenosti
obchody Penny a Albert
autobusová zastávka cca 5 minut chůze
metro Opatov cca 5 minut jízdy
Parkování (bez zón) je možné před domem, případně na nedalekém hlídaném parkovišti.

Vybavení
Byt se prodává částečně zařízený:
kuchyně: myčka, indukční deska, elektrická trouba, digestoř, 2× potravinová skříň
chodba: botník IKEA, šatní skříň IKEA, 2 věšáky, skříň na prádlo
hlavní ložnice: šatní skříň, dvoulůžko s úložným prostorem
lodžie: úložná skříň
ve všech místnostech jsou instalována stropní světla

Cena: 9 490 000,- Kč

Další informace
Byt bude v nejbližších týdnech převeden do osobního vlastnictví
0 anuita byt je kompletně splacen
Možnost financování hypotečním úvěrem
3D půdorys byl generován pomocí AI jako návrh dispozičního řešení

Ihned k nastěhování
Nabídka takto velkých bytů 4+1 na Jižním Městě je velmi omezená. V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídnutá cena.

Naše společnost Vám zprostředkuje exkluzivně koupi nově zrekonstruovaného bytu 3+1, 77,2 m² + 3,5 m² balkon, který je po kompletní a nákladné rekonstrukci připravený ihned k užívání. Byt je umístěn v 5.patře (6NP) třináctipatrové patrového panelového domu, s velmi pěkným výhledem, v Praze 10 – ulice Jabloňová. Byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí – podlahy vinyl, koupelna a WC, nové příčky, voda, elektrika, ethernet rozvody, interiérové a vstupní bezpečnostní dveře. Na novém majiteli je pouze instalace kuchyně dle svých představ (vybavení na foto inzerce je pouze ilustrativní) – v rámci služeb Rk vám mohu zprostředkovat exkluzivní nabídku kuchyně + interiérové skříně od léty prověřeného spolupracujícího výrobce kuchyní – více info v RK. Dispozice bytu aktuálně tvoří obývací pokoj (19 m²), samostatná kuchyně bez vybavení (11 m²), ložnice (14 m²) se vstupem na balkon, dětský pokoj (14 m²), chodba se zádveřím (3 m²) a velká chodba v bytě (6,3 m²), nová koupelna se sprchovým koutem, prostorem na pračku, umyvadlem a topením (3 m²) a samostatné WC (1 m²). K bytu patří sklepní kóje v přízemí domu (2,5 m²) a lze užívat zabezpečenou kočárkárnu v přízemí domu. V domě jsou kamery, celý dům je po kompletní rekonstrukci, má dva výtahy, je i bezbariérový – je zde boční vchod, který vede přímo k výtahům – 2 x výtah. Tento byt je v osobním vlastnictví, není zatížen úvěrem, volný ihned. Byt je vhodný ke koupi jako investice na pronájem – v rámci služeb Rk vám pronájem – nového nájemce zajistíme zdarma. V okolí domu je maximální občanská vybavenost, OC Jabloňová, kde jsou obchody Albert, Benu lékárna, KB banka a mnoho dalšího. Za domem je zastávka MHD s návazností na metr A – Skalka a Penny market. Velmi doporučuji všem, kteří hledají byt 3+1 po rekonstrukci, ve velmi pěkném panelovém domě. Ev. číslo: 654918.

RK NEVOLAT! NEMÁM ZÁJEM O SPOLUPRÁCI S RK ani čas to říkat každé RK zvlášť.

Jako přímý majitel nabízím k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 88 m² a balkonem o velikosti 6,93 m². Byt se nachází v ulici Za Novákovou zahradou v klidné části Prahy 9 – Satalice, ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) novostavby bez výtahu.

Dispozičně je byt velmi prakticky řešený – všechny pokoje jsou neprůchozí. K dispozici je koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka (myčka, trouba, sporák, lednice). V bytě je instalovaná nová klimatizace a nový kondenzační kotel. V ložnici je instalována vestavěná skříň na míru s postelí z masivu. Byt je světlý, vzdušný a nabízí příjemný výhled do zeleně i na nově dokončenou in-line stezku.

Dům je zabezpečen kamerovým systémem na chodbách. Parkování je možné přímo u domu.

Velkou výhodou lokality je blízkost přírody – obora Satalická Bažantnice je ideální pro sport, procházky i kočárky a je propojena s Vinořským parkem.

Satalice mají kompletní občanskou vybavenost: základní i mateřskou školu, lékaře, poštu, pekárnu, knihovnu, sportovní areál s fotbalovým hřištěm, tenisovými kurty a cyklodráhou. Pár minut chůze od domu je vlaková stanice Praha-Satalice, odkud se dostanete na Masarykovo nebo Hlavní nádraží do 15 minut bez přestupu. OC Černý Most je vzdálené cca 5 minut autem. Další spojení do centra je možné autobusem na metro Rajská zahrada nebo Letňany (cca 10 minut).

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

RK nevolat, komunikuji pouze s konečnými zájemci.

Hledáte ideální bydlení pro rodinu v klidné lokalitě s rychlým spojením na metro ?

Nabízím ke koupi slunný a prostorný byt 3+1 o velikosti 84,8 m² s velkou zasklenou lodžií (6 m²) a sklepem (1,8 m²), celková velikost vč. příslušenství je 92,6 m².

Byt je možné upravit na 4+1, aby dokonale vyhovoval potřebám vaší rodiny.

Byt je v původním, ale velmi dobrém stavu, což vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si domov na míru, ať už preferujete moderní bydlení pro vaše blízké, nebo hledáte výhodnou investici do budoucna.

Aktuální dispozice bytu:

- prostorná chodba s přístupem do všech místností
- světlý obývací pokoj (22,8 m²) s dvěma vstupy, který lze rozdělit na dva samostatné dětské pokoje či pracovnu
- kuchyně s jídelnou (10,5 m²) – ideální místo pro rodinná setkání
- dva samostatné pokoje (12,5 a 13,7 m²) vhodné jako dětské pokoje nebo ložnice
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- zasklená lodžie
- k bytu patří sklep

Byt se nachází ve 7. patře panelového domu s novou zateplenou fasádou a plastovými okny (PENB třída B). Dům má naspořeno přibližně 5,6 mil. Kč na opravy (k 12/24).

Měsíční náklady jsou 5 100 Kč + zálohy na elektřinu, možnost připojení plynu.
Byt je bez právních omezení a financování hypotékou vám rádi pomůžeme zajistit.

Výhody lokality pro rodiny:
- kompletní občanská vybavenost: školy, školky, pošta, obchody (Albert, Kaufland a další)
- základní zdravotní péče v místní poliklinice a u lékařů
- bohaté možnosti trávení volného času v přírodě: golfové hřiště, cyklostezky, lanový park a rekreační oblast u Hostivařské přehrady – ideální pro rodinné výlety a sportovní aktivity
- pěší vzdálenost na MHD a navazující dostupnost na metro Háje (trasa C), nebo Skalka (trasa A)

Vytvořte si domov, kde může vaše rodina růst a užívat si života v pohodlí a klidu.

BYT S HISTORIÍ. Prodám byt 3+1 na Pankráci (katastrální území Krč), ulice Za Zelenou liškou 967/2b. Dům je panelový s posílenou zvukovou izolací (domy byly postaveny v 50. letech pro pracovníky Ministerstva vnitra).

Jde o výjimečně impozantní byt, protože je to byt nárožní, se dvěma okny k jihu a dvěma okny k západu. Plocha bytu 77,6 m2 + sklepní koje 7 m2. Byt je ve třetím patře. Dům je celkově pětipodlažní – bez výtahu.

Byt je totálně vybydlený, a v současné době se vystěhovává starý nábytek. Kupec převezme byt holý. Tento holý byt je výzvou pro architekta; výzvou pro vaši invenci – upravit si byt a jeho vybavení dle vlastních soudobých představ. Stavební povolení k tomu nebude zapotřebí.

Byt má vlastní elektroměr, plynoměr, vodoměry na teplou a studenou vodu, měřičů tepla.

V domě je bloková kotelna, která saturuje otop všech bytů a dodávku TUV do všech bytů. Topení je vysoce ekonomické, náklady jsou minimální. V domě jsou všechna nová vertikální vedení (stoupačky).

Metro je dostupné 5 minut na stanici Budějovická, parkování v lokalitě je bezproblémové (modré zóny). V místě a v blízkosti jsou školy a školka. Všichni lékaři jsou v poliklinice Budějovická. Nákupní centra jsou jak na stanici metra Budějovická, tak na stanici metra Pankrác.

Cena bytu je 9 mil. Kč. Měsíční režie bytu je cca 4.000,- Kč. (včetně poplatku do fondu oprav a za všechny služby v domě).

Ve fondu oprav má SVJ akumulován dostatek dalších finančních prostředků.

Hledáte moderní a pohodlné rodinné bydlení v zeleni, které zároveň nabízí rychlou dostupnost do centra?
Právě pro vás je tu nabídka světlého a promyšleně zrekonstruovaného bytu 3+kk v oblíbené části Praha – Bohnice.

Byt prošel rekonstrukcí, během které došlo k propojení obývacího pokoje s kuchyňským koutem, čímž vznikl vzdušný a otevřený obytný prostor s dostatkem místa také pro plnohodnotný jídelní kout. Dominantou bytu je velká zasklená lodžie, která poskytuje příjemné posezení a rozšiřuje obytný prostor bytu.

Koupelna je vybavena vanou se zástěnou, která umožňuje pohodlné sprchování.

Byt disponuje samostatnou ložnicí a dětským pokojem, přičemž v obou místnostech jsou praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Další úložné prostory se nacházejí také na chodbě.

K bytu náleží komora umístěná přímo na patře a sklepní kóje v suterénu domu. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 6, dům je vybaven výtahem. Parkování je možné pohodlně přímo před domem.

Lokalita Bohnice je oblíbená pro své množství zeleně, klidné prostředí a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody i restaurace. Nedaleko je Čimický háj a přírodní park Drahaň–Troja, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci. Výborná je i dopravní dostupnost – rychlé spojení na metro Kobylisy a do centra města.

Tento byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, praktické dispozice a skvělé lokality.

Cestu k financování najdeme spoleně se specialisty Hypocentra.

O stavu bytu i domu se ujistíte osobní prohlídkou, na kterou Vás zvou průvodci nemovitostmi Linda Lysická & Roman Hulva.

Unikátní 4+kk s balkonem, kde jedinou návštěvou bude slunce. Celé patro pro vás!
Představte si domov, kde město končí a začíná váš klid. V posledním patře domu v ulici Lipnická na vás čeká unikátní podkrovní byt, ke kterému nevede žádná sdílená chodba. Výtah vás vyveze do 5. patra a závěrečných pár schodů do patra šestého už patří jen vám. Žádní sousedé, žádný hluk z chodby – jen vaše soukromé království.

Hledáte v Praze bydlení, které má styl a nebývalou míru soukromí? Nabízíme k prodeji podkrovní byt 75 m² v Kyjích, který v rámci prodeje kompletně zrekonstruujeme na moderní 4+kk s novým balkonem plus komora (2 m²) přímo na vašem soukromém patře.

Cena 9.690.000,- Kč včetně rekonstrukce: Tato částka zahrnuje vše – změnu dispozice, nové podlahy, sanitu…… Součástí proměny je vybudování velkorysého balkonu, který podkroví otevře a dodá mu nový rozměr. Vizualizace odpovídají reálnému standardu dokončení.
V rámci rekonstrukce můžete ovlivnit finální výběr materiálů a vytvořit si domov podle svého vkusu.
Dům z roku 2000 je ve skvělém stavu. Parkování je bezproblémové před domem, nebo lze využít vnitřní stání za 2 000 Kč/měsíc.
Praha 9 – Kyje, ulice Lipnická. Klidná zóna s dobrou dostupností.
Nekupujte jen metry, kupte si klid v nejvyšším patře. Zavolejte a domluvte si prohlídku projektu ještě dnes!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové výměře 85 m2 s prosklenou lodžií (6 m2) a sklepní kojí (3 m2) nacházející se ve 4. nadzemním podlaží dobře udržovaného bytového domu v žádané lokalitě Praha Řepy.

Byt před rokem prošel rekonstrukcí instalována nová kuchyňská linka, včetně spotřebičů, nové vinylové podlahy v chodbě, obývacím pokoji a v kuchyni. Sádrokartonový podhled ve vstupní chodbě, který dodává moderní vzhled. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu, samostatné WC a předsíň s úložnými prostory.


Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Prahy s výbornou občanskou vybaveností v okolí jsou školy, školky, obchody, MHD i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Vše na dosah ruky.

Byt je ideální pro páry, rodinu nebo pro kohokoliv kdo nechce mít starosti s rekonstrukcí a moderně bydlet

Pokud Vás byt zaujal neváhejte mne kontaktovat. Rád se s Vámi setkám na prohlídce.

Budu se těšit.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 v klidné lokalitě Prahy – Řepy.
Byt o celkové podlahové ploše 94 m² disponuje lodžií a také prostorným sklepem o velikosti 4,4 m². Bytová jednotka se nachází ve 3. patře/ 7. patrového panelového domu po kompletní revitalizaci. V domě je k dispozici sušárna a kolárna.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, s možností obnovy druhé toalety, nyní využíváno jako praktická komora. Dispozičně je byt ideální i pro početnější rodinu, nebo jako dvougenerační bydlení (orientační půdorys ve fotogalerii). Žádný z pokojů není průchozí. K bytu náleží hlídané parkovací stání přímo u domu, možnost převzetí za měsíční poplatek.
Výhodou bytu je skvělá dostupnost a dostatek parkování v blízkosti domu.

V případě otázek, nebo zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky.

Představte si místo, kde ráno otevřete okno a místo dalšího domu vidíte zeleň. Kde děti vyrůstají v klidném prostředí, ale vy to máte všude blízko.

Tento byt o dispozici 3+1 a výměře 81 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Toruňská. Díky vyššímu patru působí světlým a otevřeným dojmem, nabízí soukromí a příjemný odstup od ruchu města.

Z ložnice a dětského pokoje je krásný výhled do zeleně lesoparku – prostor, světlo a pocit volnosti. Zasklená lodžie po celé šířce bytu je dalším nadstandardním benefitem

Byt má zděné jádro a je připraven k finální rekonstrukci. To znamená jediné – můžete vytvořit domov přesně podle potřeb své rodiny. Navíc jednoduchou úpravou lze změnit dispozici na 4+1 a získat další pokoj pro druhé dítě nebo pracovnu.

Okolí domu je pro rodinný život ideální:

* školy a školky v docházkové vzdálenosti
* dětská hřiště přímo v okolí
* Lidl a další služby pár minut od domu
* metro C Kobylisy cca 10 minut
* rychlé napojení na D8 do 10 minut

Kombinace zeleně, klidného prostředí a skvělé dopravní dostupnosti dává tomuto bytu to nejdůležitější – potenciál stát se skutečným rodinným domovem na mnoho let.

Velkou výhodou je parkování v bezprostřední blízkosti domu, dostatek zeleně v okolí a několik dětských hřišť, které ocení především rodiny s dětmi.

K této nabídce máme připravenou kompletní dokumentaci, kterou vám rádi představíme ještě před prohlídkou.

Navíc se můžete projít bytem pomocí virtuální prohlídky z pohodlí vašeho domova.

Pokud hledáte prostor s potenciálem, přijďte se podívat osobně.

Nabízím ke koupi prostorný byt 3+1 o celkové ploše 79,8 m², který se nachází v panelovém domě o pěti podlažích, a to v posledním, 5. patře.

Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí – včetně nové elektroinstalace s revizí. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a prodává se nevybavená, což umožňuje novému majiteli realizovat vlastní představy o zařízení a vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Součástí bytu je lodžie o ploše 4 m², ideální pro odpočinek a posezení. K bytu náleží také sklep. Budova má energetický štítek třídy C.

V domě není výtah (SVJ však do budoucna zvažuje jeho vybudování).

Byt se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s krásným výhledem a kompletní občanskou vybaveností.

V okolí jsou školy, školky, sportoviště i velké obchodní centrum. Stanice metra Zličín je vzdálena přibližně 10 minut chůze. Nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě prosím prostřednictvím zprávy a domluvme si osobní prohlídku.

Chtěli byste koupit větší byt ve Kbelích, nejlépe přímo v jejich srdci - u Centrálního parku a Pivovarského rybníku? Mít u domu podniky jako Zastávka U Srubu nebo Kbelský pivovar? Pak vás bude zajímat prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 o celkové ploše 79,68 m² v cihlovém domě umístěném v lokalitě, kde se moc často nic neprodává.

Tento prakticky řešený byt se nachází ve 3. NP revitalizované a dobře fungující budovy a je orientován na tři světové strany. Je tak velmi dobře větratelný a nabízí hezké výhledy do okolní zeleně.
Prošel v roce 2021 náročnou generální rekonstrukcí veškerých vnitřních povrchů, rozvodů a bytového jádra. Laděn je dekory do moderní a nadčasové kombinace bílé, šedé a černé.

Dispozice tohoto 3+1: Po vstupu do bytu se octnete v prostorné centrální chodbě (7,46 m²), z níž je možné vstoupit doprava do obývacího pokoje (22,16 m²) orientovaného na jih. Na ten navazuje velká ložnice (14,93 m²) orientovaná, stejně jako dětský pokoj (12,26 m²) na východ. Dětský pokoj je přístupný i z druhé části bytu z kuchyně (10,24 m²), která má okno na severní stranu před dům. Je zařízena linkou na míru vč. vestavných spotřebičů na míru. Nabízí jídelní kout, ačkoliv je obývací pokoj dostatečně prostorný pro jídelní stůl. Stejným směrem je i okno z předsíně a toalety (1,38 m²). Odvětrávaná je i spíž (0,91 m²). Praktická je pak koupelna, která nabízí kromě velkého walk-in sprchového koutu prostor pro pračku se sušičkou.

Jako úložný prostor slouží hned dva veliké bezbariérové sklepy, jeden zděný a jeden laťkový (4,40 a 3,02 m²).

Jedná se o velmi dobře fungující SVJ. Každé jednotce připadá výnos z nájmu nebytových prostor.

Místní vědí, že v okolí nemovitosti naleznete opravdu vše pro pohodlný život. Pouhé 2 min pěšky najdete stanici vlaku Praha - Kbely, potraviny, ZŠ a MŠ, několik dětských hřišť, lékárnu, venkovní posilovnu, sokolovnu. Za tratí je oblíbený prales s bludištěm a broukovištěm, prakticky u domu začíná několik cyklostezek a slavná inline dráha. Na sporovní aktivity je perfektní i Lesopark Letňany s pumptracky, dalšími dětskými hřišti, venkovní posilovnou a discgolfem. Málem bych ve výčtu zapomněl na Vinořský park a golfové hřiště. Jedná se opravdu o skvělé místo pro život v lokalitě se zelení a vyžitím pro všechny generace.

Nenechte si ujít tuhle jedinečnou příležitost, vřele doporučujeme.

Hledáte-li klidné bydlení v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň v blízkosti zeleně, byt o dispozici 3+kk se dvěma zasklenými lodžiemi v žádané lokalitě Vršovic Vás jistě zaujme. Byt s celkovou plochou 88,77 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží domu na sídlišti Vlasta, čistá plocha jednotky bez lodžií a sklepa je 74,10 m². Byt je velmi prakticky řešen a disponuje samostatnou šatnou a spíží. Skvělé umístění mezi Edenem a Koh-i-noorem je neoddiskutovatelnou výhodou tohoto bytu. Tramvajová zastávka jen dvě minuty chůze od domu, metro Strašnická i vlakové nádraží Eden jsou na dosah. Byt prošel částečnou rekonstrukcí – od koupelny a toalety, přes nové podlahy až po kuchyň s vestavěnou myčkou a plynovou varnou deskou, kde si zamilujete každý moment vaření. V bytě jsou plastová okna a obě lodžie jsou zasklenné. Ani dům nezůstal pozadu – nově upravené chodby, světlé společné prostory a 2 nové prostorné výtahy potvrzují, že se o něj stará aktivní a pečlivé společenství vlastníků. Výjimečností tohoto bytu jsou dvě lodžie, které si zamilujete. Jednu můžete proměnit ve svůj útulný kout na čtení nebo sklenku vína při západu slunce, druhou v praktický prostor pro uložení věcí. K bytu patří i sklepní kóje, k dispozici je prostorná kolárna. Bezproblémové parkování v blízkosti domu. Pro Vaši pohodu zejména v letních měsících je v obou ložnicích naistalována klimatizace. Váš nový domov na Praze 10 nabízí přesně ten klid, který ve městě tak často chybí. Lokalita je jako stvořená pro pohodlný život – školy, školky, hřiště i obchody jsou doslova za rohem. Nákupy pořídíte v Tescu nebo Penny Marketu, či v nákupním centru Eden, kde si můžete i zacvičit (ve Form Factory). V okolí je spoustu kaváren a restaurací. V docházkové vzdálenosti se nachází park Grébovka , který představuje jedno z nejkrásnějších a nejromantičtějších míst v Praze. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.

Prodej pěkného bytu 3+1 s lodžií, komorou a velkou předsíní, o podlahové ploše 69 m2 + 7 m2 lodžie + 1,14 m2 sklepní kóje, se nachází v posledním 10. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma novými výtahy, v ulici Boloňská, Praha 10 – Horní Měcholupy. Vybavení bytu tvoří kuchyňská linka s plynovým sporákem a myčkou, nová plastová okna, nové dveře na lodžii včetně zábradlí zn. Schneider a případně také nábytek dle domluvy. Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientována na severovýchod s krásným panoramatickým výhledem a okna obou ložnic jsou orientována na jihozápad. K uložení věcí slouží komora v bytě a sklepní kóje o ploše 1,14 m2 v podzemním podlaží domu. Do bytu je zaveden internet od společnosti T-Mobile. Aktuální měsíční zálohy za služby činí 4.212,-Kč + 1.200,-Kč spotřeba elektřiny + 350,-Kč spotřeba plynu. Dům je velmi dobře udržován – nová fasáda včetně zateplení, nové vchodové dveře, domovní zvonky, kamerový systém a světla, dva nové výtahy, nové rozvody elektřiny, střecha po rekonstrukci, bezbariérový přístup. Byt má velký potenciál k úpravám dle Vašich představ a je ideální volbou pro rodinné bydlení. V nejbližším okolí domu je množství dětských hřišť, tenisové kurty, sportovní hřiště, základní a mateřské školy, Penny Market, BILLA, kavárna, restaurace, golfové hřiště, cyklostezky, lesopark a vodní nádrž Hostivař. Pouze 7 min. od domu se nachází nejbližší autobusová zastávka a vlakové nádraží Horní Měcholupy, metro Háje je dostupné za 11 min. busem, Obchodní centrum Štěrboholy 9 min., Obchodní centrum Hostivař 10 min., Poliklinika Petrovice 7 min., metro Skalka 15 min., Obchodní centrum Černý Most 19 min., metro Černý Most 21 min. Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk, s balkonem.
Výměra bytu je 83 m2, balkon 3 m2.

Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v pátém patře novostavby z roku 2012.

K bytu náleží garážové stání v suterénu domu.

Na podlahách je plovoucí podlaha, v předsíni, kuchyni, na toaletě a v koupelně keramická dlažba.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost, nedaleko domu je autobusová zastávka.

Doporučujeme.

Na prodej je byt o dispozici 3+kk s lodžií, umístěný v tiché ulici na okraji Prahy, v oblíbené části Horní Počernice. Nemovitost prošla důkladnou modernizací – jsou zde dřevěné podlahy, nové interiérové dveře, vestavěné úložné prvky, kompletně vybavená kuchyňská linka a koupelna s podlahovým vytápěním a topným žebříkem. Rekonstrukce zahrnovala také nové příčky a nové rozvody elektřiny.

Lodžie nabízí příjemný výhled přes stromy směrem k okolní zástavbě rodinných domů. Díky své orientaci poskytuje příhodné prostředí od jara až do podzimu. Praktickou součástí bytu je komora a také sklepní kóje opatřená bezpečnostními dveřmi.

Dům je zateplený, vybavený plastovými okny a novým výtahem. Obyvatelé mohou využívat kolárnu, sušárnu, kočárkárnu a soukromý pozemek za domem, který slouží k parkování.

Jednou z výrazných výhod je rychlé spojení do centra Prahy – železniční stanice Horní Počernice je v pohodlné pěší vzdálenosti a na Hlavní nádraží se vlakem dostanete zhruba za čtvrt hodiny.

Byt na mě působí velmi příjemně – je světlý, klidný a má dobrý pocitový charakter. Pokud chcete bydlení, které je praktické a zároveň působí harmonicky, dejte mi vědět. Rád vás touto nemovitostí provedu.

Horní Počernice patří k nejzelenějším částem Prahy. Nabízejí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči – a zároveň množství možností pro aktivní i odpočinkové trávení volného času.

Rozměry místností dle prohlášení vlastníka

vstupní hala - 9,19
obývací pokoj - 19,17
kuchyně - 12,36
pokoj - 12,18
pokoj - 12,4
koupelna - 2,86
wc - 1,04
sklepní koje - 2,14
lodžie - 6,78
komora - 1,08

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný byt 4+1 o celkové ploše 87,5 m² včetně lodžie a dvou sklepů v klidné zelené části Prahy – Modřany. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a díky provedené rekonstrukci nevyžaduje další zásadní investice – stačí se jen nastěhovat a bydlet.
Tento byt představuje ideální bydlení pro rodinu, která chce žít v Praze bez kompromisů mezi městem a přírodou. Nabízí velkorysý prostor, příjemnou lodžii do zeleně a umístění v klidném nízkém panelovém domě. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti školka i škola a pár minut chůze nádherný přírodní park Modřanská rokle – ideální místo pro každodenní odpočinek, procházky i sport.
Dispozice je maximálně praktická – tři samostatné ložnice, velký obývací pokoj a světlý obytný prostor vhodný i pro větší rodinu. Samotná užitná plocha bytu činí 82,01 m², k bytu dále náleží lodžie o velikosti 2,44 m2 a dva sklepy o velikosti 1,99 m2 a 2,93 m2. Velkou praktickou výhodou jsou dvě samostatné toalety, které zpříjemní každodenní fungování domácnosti. Stejně praktické jsou i dva sklepy poskytující dostatek prostoru pro kola, kočárek, sportovní vybavení i sezónní věci. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem.
Součástí provedené rekonstrukce je vyzděné jádro s měděnou elektroinstalací, kompletní plastové rozvody vody (2000), plastová okna, bezpečnostní pancéřové vstupní dveře a nové interiérové dveře i kvalitní podlahy realizované v roce 2026.
Byt se nachází v udržovaném panelovém domě bez výtahu s nízkou zástavbou. Jednotka je situována uprostřed domu ve 2. nadzemním podlaží (celkově 4 nadzemní podlaží), což přináší také optimální tepelné podmínky a tím i nižší náklady na vytápění. Velkým benefitem je nízký fond oprav, který je 1500 Kč a celkově nízké měsíční náklady na bydlení. Také Vás potěší velké parkovací plochy okolo domu, kdy je parkování zcela bezproblémové.
Autobusová zastávka je cca 4 minuty pěšky a přímým spojem se dostanete na metro Kačerov nebo Smíchovské nádraží přibližně za 19 minut. Protože průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl dodán, uvádíme dočasně energetickou třídu G.
Byt je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání – ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116230.

Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 85 m², situovaný v 9. a 10. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Krč.

Byt je řešen jako dvoupodlažní, což přináší přirozené oddělení denní a klidové části a zároveň vzdušný, otevřený charakter bydlení. Ve vstupním podlaží se nachází samostatný pokoj, vstupní chodba s úložným prostorem (skříň/botník) a schodiště vedoucí do horní části bytu. Dispoziční řešení poskytuje dostatek soukromí pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň prostor pro případné úpravy dle individuálních potřeb.

Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost pro realizaci vlastního architektonického záměru a modernizaci podle současných standardů bydlení.
Součástí bytu je prostorná lodžie o výměře 7 m², orientovaná tak, aby poskytovala příjemné místo pro odpočinek s otevřeným výhledem do okolí. K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2 m², která zajišťuje další praktický úložný prostor.

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný a vybavený kamerovým systémem. K dispozici jsou čtyři výtahy, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i dostupnost jednotlivých podlaží. Společné prostory jsou čisté a udržované.

Praha 4 – Krč je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C – Kačerov a v blízkosti probíhá výstavba nové stanice metra D – Nemocnice Krč, což do budoucna dále posílí dopravní komfort i investiční potenciál nemovitosti.

V okolí jsou školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody a široká nabídka služeb. Milovníci přírody ocení blízkost Kunratického lesa, který nabízí možnosti sportovního vyžití i relaxace.

Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Klidné sídliště na okraji Prahy, ale pořád v Praze — a v centru jste za 30 minut. Ideální kombinace pro ty, kteří chtějí mít klid na bydlení, ale nechtějí se vzdát skvělé dostupnosti a velkoměsta.

Nabízím prostorný byt 3+kk o podlahové ploše 75 m² se zasklenou jižně orientovanou lodžií, která není započítaná do metráže. Nachází se v 1. patře udržovaného domu po rekonstrukci (zateplení, střecha, nový výtah). SVJ funguje bez problémů.

Dispozice bytu umožňuje jednoduchou úpravu na 3+1, pokud by novému majiteli vyhovoval oddělený kuchyňský prostor. Kuchyňská linka je z roku 2019, doplněná v roce 2022 o další úložné prostory a police. V bytě zůstávají také vestavné spotřebiče Electrolux a dále vestavné skříně a knihovny na míru v chodbě a ložnici. V roce 2020 byly instalovány nové bezpečnostní dveře se zárubní. Podlahy tvoří kombinace masivní plovoucí podlahy, dlažby a lina.

V bytě je zaveden optický internet od T-Mobile, dříve zde fungovala i kabelová TV od Vodafone, takže možnost výběru je na novém majiteli. Celkově je byt ve velmi dobrém stavu – ideální k okamžitému bydlení, případně si ho lehce upravit dle vlastního vkusu. K bytu navíc patří menší sklepní kóje.

Lokalita v Praze 8 – Čimicích nabízí výbornou dostupnost i občanskou vybavenost. Škola a školka jsou vzdáleny zhruba pět minut chůzí a autobusová zastávka s linkami 152, 145, 169, 202 i noční linkou je tři minuty od domu. Parkování je možné přímo před domem, protože oblast není v modrých zónách. V blízkosti se nachází také Čimický háj a další možnosti pro procházky a volný čas.

Předání bytu je možné od 1. 4. 2026.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný světlý byt s krásným výhledem, v klidné a velmi žádané lokalitě Praha - Modřany.


Byt o užitkové ploše 89m2 se nachází v 3. nadzemním podlaží panelového domu.


Byt je dispozičně řešen jako prostorná vstupní chodba. Z chodby je vstup do koupelny se sprchovým koutem, na samostatné WC,2. samostatné WC s komorou, do ložnice, pokoje a do obývacího pokoje, z kterého je vstup do dalšího pokoje. Z chodby je dále vstup do kuchyně a z ní do zasklené lodžie.


Bytová jednotka prošla kompletní, důkladnou a vkusnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2022.
V rámci rekonstrukce bytu byly vyměněny rozvody elektřiny, vody, položeny lepené podlahy z dubového dřeva, položena nová dlažba, kompletně zrekonstruována koupelna, instalována nová kuchyně včetně spotřebičů, nové omítky, zárubně a interiérové dveře.



Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 5,200 Kč v případě užívání bytu jednou osobou.



Klidný dům, příjemní sousedé. Ve vnitrobloku je krásné dětské hřiště a komunitní zahrádka. Na sídlišti Na Beránku jsou 3 školky, z toho jedna Montessori, základní škola, dům dětí a mládeže a obchod. Zastávka autobusů cca 250 m. Parkování před domem, bez zón.

Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost v okolí.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, a proto dle zákona uvádíme hodnotu G.

Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. Pro více informací kontaktujte přímo makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové podlahové ploše 75,51 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a sestává z kuchyně o výměře 12,31 m2, tři pokojů o výměře 18,61 m2, 14,38 m2, 12,50 m2, předsíně o výměře 9,05 m2, WC – 0,99 m2, sklepa o výměře 3,66 m2, koupelny o výměře 2,81 m2, komory o výměře 1,20 m a lodžie o výměře 6,84 m2. Na všech oknech bytu žaluzie na dálkové ovládaní.
Dům se nachází v klidné časti Prahy – Řepy a má novou fasádu, zateplení, plastová okna, nový výtah.
V okolí je veškerá občanská vybavenost: obchody, školy, školky, obchody. Výborné dopravní spojení do centra – zastávka tramvaje je pár minut od domu. Parkování přímo u domu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 80 m² v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Svépomoci. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu.

Byt prošel rekonstrukcí kolem roku 2020, teď je čerstvě vymalovaný.

Lokalita je velmi klidná a zároveň nabízí vynikající občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti do 5 minut se nachází škola, školka, knihovna, metro Pankrác, obchodní centrum Arkády Pankrác i park Jezerka. Velkým benefitem je také probíhající výstavba metra D, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu a hodnotu nemovitosti.

Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.

Realitní kanceláře a makléři NEKONTAKTOVAT. Prodej bez RK.

V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme k prodeji světlý, útulný a velmi dobře dispozičně řešený podkrovní byt o dispozici 3+kk, v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu bez výtahu v klidné části Prahy 9 – Čakovice, ul. Otavská. Tato nemovitost nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár či rodinu s důrazem na klidné okolí, příjemnou atmosféru, komfort a výbornou dostupností do centra metropole.

Dispozice bytu zahrnuje zádveří včetně vestavných úložných prostor a schody do vestavného patra. Úložné prostory se nachází i v jednotlivých schodech do vestavného patra. Dominantou bytu je prostorný světlý obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, který tvoří srdce celého domova. Moderní kuchyňská linka je vybavena sadou vestavných spotřebičů (sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a myčka). Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi o velikosti 13 m² a 18 m², prostornou koupelnou (s rohovou vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, místem na pračku a úložné prostory) a samostatnou toaletou s umyvadlem a bidetovou baterií. Součástí prodeje bytové jednotky je kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči i veškeré zabudované vybavení – vestavné šatní skříně v celém bytě, manželská postel s úložným prostorem, sluneční a zatemňovací rolety, přípojky na internet a SAT včetně paraboly a připojení na společnou anténu, klimatizace s dálkovým ovládáním a kompletní osvětlovací tělesa. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a dlažba.

Aktuální zálohy na SVJ ve výši 8.714,- Kč/měsíc (z toho fond oprav 2.728,- Kč).
Součástí prodeje je také užívání sklepa a 1x parkovací stání přímo u domu. Byt k dispozici od 1. března 2026.

Rekonstrukce v rámci SVJ a společných prostor: 2017 rekonstrukce elektro, 2019 rekonstrukce vody a kanalizace. Aktuálně se plánují opravy izolace základu budovy, údržba střechy (výměna parotěsné folie) a zateplení strany domu s balkóny (ostatní tři strany jsou již zateplené).

Čakovice jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou spojující klidné rodinné prostředí s plnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, poštu, lékárnu a zdravotní středisko. Pro volný čas a relaxaci jsou zde krásné parky a místa jako zámecký park Čakovice či sportovní areály a cyklostezky v okolí. Nakupování i zábavu zajišťují nedaleká obchodní centra – OC Čakovice, Globus nebo OC Letňany.

Lokalita nabízí vynikající dostupnost všech částí Prahy.
• MHD: Zastávky autobusů (Čakovice, Oderská, Cukrovar Čakovice) zajišťují rychlé spojení na stanici metra C – Letňany (cca 10 minut jízdy).
• Vlak: Jen pár minut od domu se nachází železniční stanice Praha–Čakovice, odkud se přímým spojem dostanete např. na Praha–Vysočany, Praha–hlavní nádraží nebo dále směrem na Kralupy nad Vltavou.
• Auto: Výborný přístup na Pražský okruh, dálnici D8 i severní část města směrem na Letňany, Prosek a centrum. Cesta do centra trvá přibližně 20 minut.

Tento byt představuje ideální spojení komfortního městského bydlení, útulné atmosféry a klidné lokality v kombinaci s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný světlý byt 3+kk s velkou lodžií a sklepem. Byt o rozloze 74m2 se nachází v 6. patře udržovaného domu s výtahem.
Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyní, která disponuje lednici s mrazákem, elektrickou troubou, plynovým sporákem, digestoří a myčkou. Z obývacího pokoje je výstup na lodžii.
V ložnicích i na chodbě jsou zabudované skříně, které poskytují spoustu úložného prostoru.
V bytě proběhla kompletní rekonstrukce včetně podhledů ve všech místnostech, elektřiny, štuků, výměny podlah, interiérových dveří i oken.
V koupelně je sprchový kout, toaleta, umyvadlo se zrcadlem a místo na pračku.
V domě je k dispozici malé fitness centrum.

V těsné blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost supermarket Kaufland, BILLA, školy, školky, poliklinika. U domu dětské hřiště. Na procházku si můžete vyjít do Parku u Labe nebo Modřanské rokle. Výborná dopravní dostupnost.

Rozměry jednotlivých místností:
ložnice 12 m2
ložnice 12 m2
koupelna 4 m2
hala 10 m2
obývací pokoj 30 m2
lodžie 6 m2

Doporučuji prohlídku

Nabízíme na prodej byt 4+kk s lodžií o velikosti 78 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 8 - Troja, ul. Krosenská. Dispozice bytu je vstupní síň, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, tři neprůchozí ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dále k bytu náleží sklepní kóje cca 3 m2. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží zatepleného panelového domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Hledáte rodinný byt s potenciálem nenáročné změny dispozice na 4+KK, ale přitom stále v rozumné cenové hladině?

Pak nabídka tohoto 3+1 bude tou správnou volbou!

Ač se 64 m2 užitné plochy nemusí zdát jako mnoho, tento byt vás překvapí svou vzdušností a potenciálem.

Prostorná lodžie, na které v podstatě nepoznáte, že se nacházíte v panelovém domě, bude s přístupem z obývacího pokoje vaším oblíbeným prosvětleným místem, a to díky orientaci na jih, do parčíku, ve kterém si mohou hrát vaše děti.

Na druhé straně domu pak najdete nedalekou zastávku autobusu i dostatek parkovacích míst.

Tento byt je nabízen ve stavu před rekonstrukcí, v případě zájmu je však možnost doporučit stavební firmu i pomoci s realizací.

Pro více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní rodinné bydlení či skvělou investici u Klánovického lesa? Představujeme světlý mezonet 4+kk (97 m²) s lodžií (7 m²) a sklepem, situovaný v posledním patře úsporného domu (třída C). V letech 2020 - 2024 prošel byt rekonstrukcí, při které vznikla druhá koupelna s WC v patře a došlo k úpravě dispozic. Dům je bez výtahu. Klimatizovaný obývací pokoj míří na jihozápad, ložnice nabízí výhledy na severovýchod. Byt se prodává jako plně zařízený – veškeré vybavení je v ceně. To z něj činí ideální příležitost pro okamžitý pronájem bez investic nebo bezstarostné nastěhování. Lokalita Újezda nad Lesy nabízí kompletní vybavenost a rychlou dostupnost Prahy. Tento zařízený byt je připraven k předání. Udělejte první krok k novému životu nebo chytré investici ještě dnes, tento domov si vás získá svou energií. Kontaktujte nás pro prohlídku výjimečného prostoru, který může ihned začít vydělávat.

Nabízíme k prodeji krásný slunný byt 3+1 o celkové užitné ploše 87 m², který se nachází na adrese U Kamýku 871/4, Kamýk, Praha 4. Tento byt je umístěn v 4. patře dvanáctipatrového panelového domu s výtahem a poskytuje nádherný výhled na okolí.

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2019, díky čemuž nabízí moderní prostory. Byt má 76 m² obytné plochy. Součástí bytu je nadstandardně velká lodžie o rozloze 9 m², která umožňuje pohodlné posezení s výhledem. K bytu dále náleží sklep o velikosti 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor.

Byt samotný disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi, z nichž jedna ústí na lodžii. Jedna z ložnic byla zmenšena na úkor nově vzniklé pracovny/šatny, kterou lze zachovat a nebo jednoduchou úpravou odstranit. Nechybí ani oddělená koupelna s toaletou a prostorná předsíň.

Dům, v němž se byt nachází, je dokonale integrován do klidné a dobře dostupné části města Praha, v blízkosti veřejné dopravy, což umožňuje snadný přístup k ostatním částem města. Lokalita také poskytuje všechny běžné občanské vybavenosti, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a kulturních zařízení, což zaručuje vysoký standard bydlení.

Energetická náročnost budovy je označena stupněm D, což značí mírnou energetickou náročnost. Vytápění bytu je zajištěno centrálně. Z hlediska technického vybavení je byt napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.

Tento byt představuje atraktivní příležitost pro ty, kdo hledají komfortní bydlení v Praze s vynikajícím spojením do centra města, ale i pro investory, kteří chtějí investovat do nemovitosti s vysokým potenciálem zhodnocení. Nedaleko bytu povede linka metra D.

V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

ID: LS130

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí ke koupi byt 3+kk o celkové ploše 75 m, umístěný v 11. patře dvanáctipodlažního domu s výtahem po kompletní rekonstrukci z roku 2019, v žádané lokalitě Praha 8 - Troja.

Adresa: Pomořanská 487/5, Praha 8 Troja
Plocha: 75 m (+ sklep 4 m)
Cena: 8.990.000 Kč včetně provize a právního servisu
Sklep: Ano (4 m, na stejném patře)
Parkování: Veřejné, bezplatné před domem
K dispozici: Ihned

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 3+kk o celkové ploše 75 m, nacházející se ve 11. patře kompletně zrekonstruovaného domu. V roce 2019 proběhla rekonstrukce celého objektu včetně výměny výtahů, střechy, instalace FVE, nové kotelny a dalších prvků.

Dispozičně je byt rozdělen na prostorný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, dvě ložnice z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a druhá slouží jako pracovna. Všechny místnosti mají žaluzie.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Toaleta je samostatná.
Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4 m, umístěný na stejném patře. V roce 2024 byla navíc vybudována předchodba, která zvětšila užitnou plochu bytu o další 4 m.

Vytápění je centrální, regulovatelné.

Lokalita Troja je velmi vyhledávaná díky své klidné atmosféře, množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města.
V pěší vzdálenosti se nachází OC Krakov, supermarket Penny, poliklinika Mazurská, školy, školky a další občanská vybavenost.
Dopravní dostupnost je výborná autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu a na metro Kobylisy se dostanete za 7 minut.

Díky kvalitní rekonstrukci a lokalitě je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení.

V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s financováním formou hypotečního úvěru, přizpůsobeného Vašim individuálním potřebám.

V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku ve vynikajícím stavu o celkové užitné ploše 82,1 m2 (vč. 2 m2 balkon + 0,8 m2 sklepní kóje) s parkovacím stáním před domem. Byt, nacházející se v 2. nadzemním podlaží domu (betonová konstrukce firmy Canaba), se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, tří ložnic, chodby a koupelny s toaletou.

Byt v osobním vlastnictví je v původním a udržovaném stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné, rozvody elektřiny v mědi. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 7 100,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě.

Vyhledávaná lokalita Prahy 9 s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy, dálnici D11 a Pražský okruh. V blízkosti domu se nachází Přírodní památka Xaverovský háj a Přírodní rezervace Klánovický les vhodný k procházkám i sportovnímu vyžití. Dobrá dostupnost DP Praha zastávka autobusu cca 400m od domu, stanice metra Černý Most vzdálena cca 8 minut autobusem.

Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit.

Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Prodej bytu v osobním vlastnictví 3+1 o velikosti 74 m² ve 2. patře ze 4 v klidné části Prahy 8 – Bohnic, ulice Dolákova. K bytu náleží lodžie 7 m² a sklep 2 m², dále jsou k dispozici dvě praktické komory. V domě lze využívat kolárnu, sušárnu, mandl i dílnu. Byt je ve velmi dobrém stavu, disponuje novou nadstandardní kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí světlé, funkčně řešené bydlení s dostatkem úložných prostor. Dům je po revitalizaci, má udržované společné prostory a bezproblémové parkování v okolí domu. Velkou předností je klidné prostředí plné zeleně – les a přírodní park Drahaň jsou jen pár metrů od domu, stejně jako stezky vedoucí k Vltavě. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, školy, školky, obchody, poliklinika i OC Krakov. Výborná dostupnost MHD na metro C – Kobylisy. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný mezonetový byt 4+1 o celkové výměře 78 m², který se nachází ve velmi žádané lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt je umístěn v 9. a 10. patře panelového domu, díky čemuž nabízí krásné výhledy, dostatek denního světla a příjemnou atmosféru.

Dispozice bytu je řešena prakticky a funkčně. Ve vstupním podlaží se nachází samostatná místnost, schodiště do horní části bytu a úložný prostor v podobě vestavěné skříně / botníku. Byt je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci a vytvoření bydlení přesně podle Vašich představ.

Velkou předností bytu je prostorná lodžie o velikosti 7 m², která nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci či pěstování zeleně. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m², poskytující další praktický úložný prostor.

Dům je udržovaný, vybavený kamerovým systémem a čtyřmi výtahy, což zajišťuje vysoký komfort i bezpečnost bydlení. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností – v docházkové vzdálenosti se nachází metro C – Kačerov a zároveň probíhá výstavba budoucí stanice metra D – Nemocnice Krč, která do budoucna ještě zvýší atraktivitu celé oblasti.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Přímo v blízkosti se nachází prestižní gymnázium PORG, což ocení zejména rodiny s dětmi. Milovníky gastronomie jistě potěší široká nabídka restaurací a kaváren v okolí, ať už v blízké zástavbě, nebo v Kunratickém lese, který je vyhledávaným místem pro procházky, sport i příjemné posezení v lesních restauracích.

Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

RK prosím nevolat.

Nabízím k prodeji atypický Byt s parkovacím stáním v garážích domu, v klidné a žádané lokalitě Praha 8 – Ďáblice. Bytový dům se nachází v blízkosti lesoparku. Byt má částečně otevřený interiér s možností snadné úpravy dispozice podle vlastních představ – lze vytvořit, 3+1, 3+kk, 2+1 nebo jiné řešení dle individuálních potřeb. Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné, což z něj dělá atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem. Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD, klidné prostředí a kompletní občanskou vybavenost v okolí.
Součástí prodeje je parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu.
‌

Nabízíme ke koupi bytovou jednotku ve 2. n. p. (prvním patře) se samostatným, odděleným vstupem v rodinném domě se zahradou, nacházejícím se v klidné rezidenční vilové oblasti Čechova čtvrť. Předmětem prodeje je podíl o velikosti ideální jedné poloviny na společných pozemcích a stavbě, nemovitost nelze zastavit pro čerpání hypotéky. Možností je pouze zastavení jiné nemovitosti.

Samotná bytová jednotka (74 m2), která se nabízí, se nachází v 1. patře a je přístupná po schodišti ze společného zádveří. K dispozici je pak také polovina sklepu v suterénu domu o velikosti 13 m2 a další skladovací prostory na nižší půdě nad bytem.

Za dveřmi bytu se nachází vstupní hala o velikosti 8,6 m2. Dále jsou k dispozici tři pokoje, 20,5 m2, 18 m2 a 16 m2, z haly je přístupná menší kuchyň s plynovým sporákem (4 m2). Příslušenství bytu doplňuje koupelna s vanou a umyvadlem o velikosti 3,5 m2 a samostatné WC s umyvadlem o velikosti 3 m2. Lepší představu o současné dispozici poskytne přiložený plánek bytu. Byt je vytápěn plynovým kotlem a radiátory. Teplá voda ohřívaná elektrickým bojlerem. Okna jsou původní dřevěná špaletová a na podlahách jsou parkety a PVC. Byt se prodává ve stavu před komplexní rekonstrukcí a je tak možné si v rámci této rekonstrukce pohrát i se současnou dispozicí, změnit ji a upravit dle vašich potřeb a představ. V obrazové části inzerce je pro inspiraci vložen půdorys s návrhem možné přestavby na praktický byt 3+kk s neprůchozími pokoji, s kuchyňským koutem v obývacím pokoji a velkou koupelnou, která vznikne spojení současné koupelny s WC.
Spolu s bytem získáte koupí i poloviční podíl na zatravněné zahradě, která se nachází v zadní, horní části pozemku s dostatkem soukromí a také polovinu garáže pro jedno auto, kterou v současnosti využívá druhý spoluvlastník, bydlící v přízemní bytové jednotce.
Zajímavá investice, s možností získat třípokojový byt se zahradou, přijďte se podívat.

Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný panelový byt 3 + 1 ve vyhledávané a klidné ulici Na Chobote - Řepy, Praha.

Bytová jednotka je umístěna v osmém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj, ložnice, dětsky pokoj, kuchyň, předsíň, koupelna, samostatné WC, prostorná lodžie a zděný sklep ve 4 patře.

Původní stav, ideální k rekonstrukci.

Bytový dům po částečné revitalizaci. Nové stoupačky, plastová okna, kamerový systém, čipy a výtah.

Žádaná lokalita s veškerou občanskou vybaveností a s výbornou dostupností do centra.

Bez jakýchkoliv omezení a vad.
Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání.

Průkaz energetické náročnosti budovy byl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu C. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře

Jedinečná příležitost pro ty, kteří hledají byt s velkým potenciálem v klidné, ale výborně dostupné lokalitě. Byt 3+kk o podlahové ploše 77,9 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je vhodný jak k okamžitému užívání, tak i k rekonstrukci podle vlastních představ.

Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem propojený barovým pultem zajišťuje funkční kontakt napříč touto částí bytu. Zásadní přidanou hodnotou je prostorná krytá terasa o rozloze 33 m² – ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo rodinné grilování. K tomu navíc menší balkón o velikosti 1 m² s výhledem na střed Uhříněvsi.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti se nachází školy, školky, úřady, obchody, restaurace, pošta, lékaři i banky. Výborná dopravní dostupnost díky příměstskému vlakovému spojení umožňuje přesun do centra Prahy za pouhých 18 minut.

Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s kvalitním zázemím služeb a možností přetvořit si prostor podle vlastního vkusu.

Bydlení přímo od majitele v "novostavbě" panelového bytu s komorou primo u bytu , v klidném prostředí, v zatepleném domě, komfortnější než v lecjaké novostavbě? Posuďte sami na prilozenych fotografiich dokončené realiyace (mohu zaslat i videoprohlidku na whatsapp).
Vstup do bytového domu je buď klasicky po schodech nebo bezbariérové. Vyjdete novým výtahem vyjedete do posledniho patra, kde Vam jiz nikdo nebude dupat nad hlavou a jste téměř doma. Stačí otevřít bezpečnostní dveře …… a vstoupit do bytu 4+kk. Byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem smerem na zapad a 3 pokoju. Z bytu jsou krasne vyhledy. Dále je zde velka předsíň pro šatní skříně, koupelna, WC. K bytu náleží také komora na patre. Byt je po kompletní celkové rekonstrukci, takže se budete stěhovat do "novostavby", kde nikdo ještě nebydlel:

• Nové bytové jádro + rekonstrukce koupelny a WC

• Nové štuky v celém bytě

• Nová elektroinstalace

• Nové podladhy, vnitřní dveře a vchodové bezpečnostní dveře

• Kuchyňská linka na míru kompletně vybavená spotřebiči

• Optický i koaxialní kabel pro vysokorychlostní internethttps://seznam-cz.bot.coworkers.ai/environment-file/05260440f16946a6eb3a5384c03b6658e69a244e8f4bf093aad840c167412446

O bytový dům je řádně pečováno. Dům zateplen, jsou vyměněna okna na plastová s dvojskly, nové stoupačky. Vše se reflektuje na tuto dobu do nízkých poplatků pro byt 4kk cca 5.000 Kč + elektřina.

Občanská vybavenost v místě a jeho okolí je kompletní a pestrá a vesměs v pěším dosahu. V okolí domu je pohodlné parkování. Nachází se v klidné lokalitě plné zeleně a dětských hřišť. Zároveň je v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenost.

Kromě tohoto bytu máme dokončeny/připravujeme další byty: 4kk ve Valentove ulici na Chodove, 3kk v Bohunove ulici NA Opatove, 2kk v Zrzaveho v Repich/Stodulkach. Rád poskytnu další informace emailem či telefonicky. Zároveň Vás mohu v případě zájmu propojit na hypotečního poradce, který Vám s velkou pravděpodobností vylepší Vaše již případně předjednané podmínky.

Prodej bytu 3+kk, ul. Žabovřeská, Praha 5 – Zbraslav
Praha 5 – Zbraslav, prodej bytu 3+kk o výměře 74,5 m2 s sklepní kójí, s velmi malými poplatky za užívání bytu. Byt se nachází v 2. patře cihlového domu v osobním vlastnictví. Dům stojí v hořejší části Zbraslavi v klidné a žádané lokalitě, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dům je zateplen, nová střecha.
Byt se nachází ve 2. patře bez výtahu. Dispozice bytu je 3+kk, tzn. vstupní hala, ze které je vstup do místnosti, která je využívána jako ložnice, do obývacího pokoje a do velké koupelny s WC. Z obývacího pokoje se vchází do další místnosti, která je využívána , jako dětský pokoj. Byt je cihlový po rekonstrukci.
V bytě jsou plastová okna. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Byt nemá samostatné parkovací místo, pakování na ulici před domem. Nedaleko domu se nachází dětské hřišťátko, veškerá občanská vybavenost. Zbraslav se řadí mezi oblíbené části Prahy zejména na bydlení, nejen díky své dostupnosti do centra Prahy, ale také díky zeleni a kompletní občanské vybavenosti. V okolí domu je obchod ALBERT, LIDL, poliklinika, pošta, mateřská a základní škola. apod., zastávka autobusu je hned vedle domu. I milovníci přírody a sportu jsi přijdou na své - golfové hřiště, lesopark, cyklostezky,
Velmi klidná lokalita. PENB nebyl dodán, proto uvádím energetickou náročnost G.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s vlastní zahradou, klidným okolím a zároveň dobrou dostupností do centra Prahy? Tento byt 3+1 v horním patře rodinného domu se dvěma jednotkami v Plánické ulici v Radotíně představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí a možnosti dalšího rozšíření.

Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, velkou centrální halu, oddělenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a praktickou komoru. Byt je v původním, obyvatelném stavu – skvělá příležitost pro ty, kdo si chtějí upravit nové bydlení podle vlastních představ.

Součástí bytu je také vlastní zahrada se skleníkem. Ideální místo pro posezení, pěstování nebo dětské aktivity. K bytu dále patří vlastní garáž, vhodná například jako dílna nebo sklad. K dispozici je také sklepní prostor a technologická místnost, kterou lze využít například pro uskladnění zahradního vybavení.

Velkým benefitem je také půdní prostor, který patří výhradně k této bytové jednotce a nabízí potenciál pro budoucí rozšíření obytné plochy – ideální například pro vestavbu dalšího pokoje, pracovny nebo ateliéru.

Radotín je oblíbená městská část Prahy díky spojení přírody a dobré dostupnosti. Vlak z nádraží Praha-Radotín vás doveze na Smíchov za přibližně 12 minut. V okolí se nachází základní a mateřské školy, obchody, sportovní areál, cyklostezka podél Berounky, plavecký bazén, koupaliště i lesoparky.

Celková užitná plocha bytu 103,24 m2. K tomu navíc sklep (21,13 m2), garáž (14,29 m2), podkroví (85,29 m2).

Pro podrobné informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nově nabízíme k prodeji byt 3+kk o velikosti 75 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží novostavby z roku 2022 a disponuje vlastním samostatným vchodem. Velkou výhodou této nabídky je, že vše je již zahrnuto v ceně – k bytu náleží vlastní zahrada i parkovací stání, bez jakýchkoliv dalších příplatků. Byt je navíc velmi úsporný a vhodný pro komfortní rodinné bydlení.

Dům je komorního charakteru, třířadový, přičemž v každé řadě se nacházejí pouze dva byty. Tento koncept zajišťuje maximální soukromí, klid a minimální ruch okolí. K bytu náleží vlastní zahrada o výměře 25 m², která je ideálním místem pro relaxaci, posezení nebo dětské hry, a parkovací stání se nachází přímo u domu.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvě samostatné ložnice. Koupelna je vybavena vanou a jedním umyvadlem. V bytě jsou plovoucí podlahy, okna s izolačními trojskly a kvalitní moderní zateplení šedým polystyrenem. Vytápění je řešeno samostatně pomocí elektrických přímotopů, přičemž na přání je možné instalovat i kotel.

Energetický štítek je v současnosti veden v třídě F, nicméně reálné náklady na elektřinu pro čtyřčlennou rodinu se pohybují přibližně kolem 3 200 Kč měsíčně. Instalací fotovoltaické elektrárny v orientační hodnotě cca 200 000 Kč lze energetickou třídu opět posunout na úroveň B.

Byt se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou, přesto s výbornou dostupností. Zastávka MHD je vzdálena pouhou jednu minutu chůze od domu. V obci se navíc aktuálně buduje kanalizace, a to přímo u domu, což do budoucna zvyšuje komfort i hodnotu nemovitosti.

Některé fotografie v inzerci jsou použity formou vizualizací. Důvodem je větší množství nábytku a osobních věcí současného nájemníka, kterému končí nájemní smlouva v březnu.

Doporučujeme osobní prohlídku, během které si můžete byt prohlédnout a prodiskutovat možnosti individuálních úprav dle vašich představ, například instalaci kotle nebo výběr podlahových krytin.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zajistíme zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit – rádi vám poskytneme další informace.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1, která se nachází v 1. patře kompletně zrekonstruovaného domu v ulici Žitavského. Celkové plocha s příslušenstvím bez podlahové plochy svislých konstrukcí je 65,1 m² a se svislými konstrukcemi je 77,1 m².

K bytu náleží venkovní parkovací stání.

Jednotka disponuje kvalitně provedeným interiérem s moderním designem, přičemž je připravena k okamžitému použití bez nutnosti dalších investic, vyjma kuchyňské linky.

Díky své velikosti a dispozici může bytová jednotka sloužit jak pro vlastní bydlení, tak i na pronájem.

Nespornou výhodou je skutečnost, že v domě jsou pouze 3 bytové jednotky.

Nízké náklady na vytápění jsou zajištěny díky kvalitní tepelné izolaci a kondenzačnímu plynovému kotli, který zajišťuji vytápění a ohřev vody v celém domě, což potvrzuji i stupeň energetické náročnosti budovy, který je „B“.

Dům je situován v žádané části Zbraslavi s výbornou občanskou vybaveností a dostupností služeb. V okolí najdete například supermarket Lidl (990 m), fitness centrum, restaurace a kavárny, či sportovní a rekreační zařízení.
Nedaleko je i vlaková a autobusová doprava, což zajišťuje skvělou dostupnost do centra Prahy.

Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.